的合同还应当到有关土地管理部门、房产管理部门办理相关的批准、登记等手续，合同方能产生法律效力。作为海南特区来说也不例外。但是前些年海南房地产由于盲目开发、 17条规定：“《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。”在该办法发布之前，房屋租赁行为没有登记备案的要求，这之后也不甚规范，许多租赁行为并没有办理 ...
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订立的合同还应当到有关土地管理部门、房产管理部门办理相关的批准、登记等手续，合同方能产生法律效力。作为海南特区来说也不例外。但是前些年海南房地产由于盲目开发、 条规定：“《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的赁证。”在该办法发布之前，房屋租赁行为没有登记备案的要求，这之后也不甚规范，许多租赁行为并没有办理 ...
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进行预告登记，增强公民的私法意识，维护自己的权利，突出法律所规定的登记行为。二在建房屋抵押预告登记的法律效力预告登记制度为德国民法所创立，我国学术界将其翻译为预告 在建房屋余值的情况下又抵押给丙，丙也进行了预告登记。此后，不管甲有履行债务的能力，还是没有履行债务的能力，甚至破产，在甲履行债务时，则乙 ...
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在从事交易之前，花费许多时间和精力去调查了解标的物的权利及变动状态，了解交易的对方是否有权作出处分，否则不仅会使交易难以迅速达成而且也会妨碍交易的正常进行。 可见， 的所有权，但在其就该财产处分后，得以取得所有权的法律行为被撤销，因法律行为的溯及力而自始不发生效力，这就使得处分人成为无处分权人。三是， ...
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也规定了承包人对建设工程有法定抵押权。只是在最后的修改中，考虑到法律条文仅规定承包人享有法定抵押权，而该法定抵押权的内容、效力如何实现仍有待于修改 优先权取得上，日本民法和法国一样，规定必须进行登记才能保有优先权，没有登记的不持有优先权。规定工程前必须登记费用的预算额，但实际的工程费用超过预算额时， ...
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文件中明示的免责条款，不具有法律效力。该规则最早是在1949年奥利诉摩尔巴勒股份公司一案中确立的。原告在被告旅馆登记办理了住宿手续，并付了一 方法各不相同。如合同文本中没有包含免责条款，拟定人可以采用“公开张贴公告”的方式，也可以采取“个别提醒注意”的方式，采取何种方式，应以是否能使相对人了解为标准。 ...
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明确规定。《日本民法典》虽然没有对物权请求权做出一般性规定，[32]但这一制度在司法实务上和理论上均得到承认。[33] 作为对物权之直接支配效力的保障，与物权的 ，此与债权产生的原因亦不相同。 3.物权请求权的产生原则上不考虑相对人是否有过错，受害人只须证明侵害或妨害的存在，即可提出请求，不须就侵害人 ...
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以上鉴定人；其五是须在中级以上人民法院或在省级以上司法行政部门登记，未经登记不得从事亲子鉴定活动；其六是须有专门的场所。 （2）鉴定人的条件 在鉴定机构从事鉴定 安全等方面的义务，不再是孩子的监护人，而且这种效力溯及至孩子出生之日，自始没有发生父子（女）的法律效力，在这期间基于血缘关系而产生的继承、增 ...
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为目的的行为，以行为人的意思表示为基本要素，以合于法律规定而发生法律效力。在特殊情况下，即使行为人在为法律行为时，并不告知相对人自己的真实姓名或名称，也不会 过程中，主观上并没有认为甲是代理乙出售建筑材料的，事实上，丙根本就不知道有独立的乙的存在。在丙的眼里，与其交易的甲就是营业执照上登记的业主，即丙 ...
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本身，甚至今后根据该条约创设的所有规定，都将在英国具有直接法律效力：“议会以前的法律和今后制定的法律”，都将受其约束。欧洲法院对相关条约以及实施条例的 尼克案件以后到目前为止，除了涉及欧盟法和人权法，还没有一个案件需要法院正面回答它是否有权审查议会法律。但是，在法庭以外，围绕排除司法审查的法案的斗争， ...
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