义务。本案当事人争议焦点之一为原告实施物业管理行为的合法性。原告与建设单位签订有前期物业管理合同，事实上为XX别墅小区提供物业管理服务。现被告以建设单位与原告的 合同和业主公约上签字，亦未被告知过相关内容，不受物业管理合同与业主公约约束。由于业主是整个物业服务合同项下权利义务的一方实际享有者和承担者， ...
//www.110.com/panli/panli_17587680.html -了解详情
对等的法律公平原则，也违反了物业管理法律规定和物业服务合同的约定，严重侵害了小区全体业主的合法权益，并且给原告的物业管理服务工作造成不必要的影响和经济 签定合同，其“具体条款现正在和大宏物业服务公司积极协商中”并不排斥物业服务合同的效力。证据3内容为希望小区内部化解矛盾，解决纷争，不能证明被告的主张。 ...
//www.110.com/panli/panli_16035232.html -了解详情
2栋2单元4东室,建筑面积:93.9平方米；第二章 内容与质量 物业管理服务内容包括“物业公用部位的维修、养护和管理”，“物业公用设备的运行、维修、养护和管理 商品房的转移而转移给原告，因此，原告作为顺和花园小区的业主，应当享有物业服务合同规定的权利，并承担相应的义务。故作为该小区业主的原告与作为物业 ...
//www.110.com/panli/panli_15635854.html -了解详情
元、水电费120元、装修保证金1000元、初装费3060元），张宏伟4878元（物业费498元、垃圾清运费200元、水电费120元、装修保证金1000元、初装费 第4项的内容来看，还是从上述法规的规定来判断，被告与业主签订的前期物业管理服务协议是原被告签订的龙湾物业管理服务委托合同的从合同，应依附于 ...
//www.110.com/panli/panli_12159503.html -了解详情
原告孙某诉称，原告购买和居住的上海市某房屋商品房由被告进行物业管理服务。被告长期以来不妥善履行服务、管理的义务造成小区环境堪忧、秩序混乱，终致原告于2008年 2006年11月15日，被告与上海市某街坊第一业主大会签订的《物业服务合同》，内容为：合同期限为三年即2006年9月1日至2009年8月31日 ...
//www.110.com/panli/panli_12137576.html -了解详情
执行业主大会的决定事项，履行下列职责：……(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同”的规定，许资沅、刘立红等人无权代表全体业主，以“金沅 的相关授权等情况，完全有条件知晓，实际上也应该是明知的，因此，上述《物业管理服务协议》除非经相关主体事后予以追认或实际履行，否则对小区业主不能产生 ...
//www.110.com/panli/panli_11996968.html -了解详情
。2008年3月2日，原告与上海西洲置业有限公司续签《前期物业服务合同》，合同内容与前份《前期物业服务合同》一致，合同期限为二年，自2008年3月2日起至2010年3月3日止。合同签订后，原告继续提供物业管理服务。2009年7月1日，原告与上海市青浦区泰安公寓一区业主委员会签订《 ...
//www.110.com/panli/panli_6458473.html -了解详情
不予认定是错误的。 (三)安全保障义务是被上诉人的法定义务，物业服务合同中无需进行特别约定。1、被上诉人的服务项目当然包含安全保卫。根据国家发改委和建设部颁布 运行所发生的人工、材料、水电费用。该收费办法第八条具体指出了物业管理服务收费的费用构成包含清洁卫生管理费、安全保卫费、公用设施管理费、环境绿化 ...
//www.110.com/panli/panli_4553954.html -了解详情
。委托代理人王晓乐，河南闻禹律师事务所律师。原告河南太极物业服务有限公司诉被告陈小兰物业服务合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 如下：1、前期物业管理服务协议一份，证明原告作为被告所住小区的物业服务公司，与被告签订有物业服务协议，原告已经按照协议内容履行了服务协议，但被告拒绝 ...
//www.110.com/panli/panli_306264.html -了解详情
与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽盛公司进入该 的程序，并且应当将前期物业管理协议的内容向业主公示公告。但是，务实炽盛公司在一审时没有提交任何证据证明《物业管理服务委托移交合同》是依法签订， ...
//www.110.com/panli/panli_298513.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务