，该判决已发生法律效力。陈某未能履行判决内容，某支行遂向城厢区人民法院申请强制执行。城厢区人民法院据民事判决书于2004年5月10日依法查封了被执行人陈某 买卖合同》虽然合法有效，但未依法办理该房屋买卖过户登记手续，该房屋所有权未依法转移，执行异议人对该房屋不享有所有权，其异议不能成立。笔者同意第二种 ...
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，维护善意第三人的利益，法律又设置了善意取得制度。该制度是指受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移财产 的成员才享有宅基地的使用权。所以，同村组集体经济组织成员之间房屋的转让，是允许的。对于农村房屋转让是否需要登记，我国目前的法律没有强制性规定，在实践中，农村房屋 ...
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陈乙所有，无论从意思表示角度分析，还是物权变动要件的观察，都不应当发生所有权转移的效力。理由有二：其一，原告因害怕被告堵自家的水沟眼，为尽快 表示；其二，该协议中原告承认院墙系被告所有的意思表示，势必会引发对现有房屋所有权以及宅基地使用权的变动。而宅基地使用权的变动必须经有关部门批准，履行相关手续， ...
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转移标的物所有权的义务。根据《物权法》第9条的规定，转移买卖合同中的房屋所有权的义务就是（协助）转让登记。 据上所述，在 本案中，陈某、赵某之间的 ，要求强制执行，但是程序繁杂，应是下策。在实体上，根据《物权法》第11条（关于当事人申请登记应当提供的必要材料的规定）、第19条（关于不动产更正登记和异议 ...
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房屋买卖合同均为有效合同。 2、买受人均未办理房屋权属转移变更登记的，由先行占有的买受人取得房屋所有权 如前所述，登记是不动产物权变动的典型公示方法和生效要件， 占有的买受人取得房屋所有权。 本案中，彭某已经将诉争房屋交付给李某居住使用，并和李某办理完毕物业交割手续，配合李某成功申请到银行贷款，李某亦 ...
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，核发土地权利证书。但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。跨县级行政区域使用的土地，应当报土地所跨 原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权 ...
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转移标的物所有权的义务。根据《物权法》第9条的规定，转移买卖合同中的房屋所有权的义务就是（协助）转让登记。 据上所述，在本案中，陈某、赵某之间的 ，要求强制执行，但是程序繁杂，应是下策。在实体上，根据《物权法》第11条（关于当事人申请登记应当提供的必要材料的规定）、第19条（关于不动产更正登记和异议 ...
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原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权 其该土地使用权已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况。轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列。查封法院依法解除查封的 ...
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，且办证程序严重违法。原告请求撤销被告为第三人颁发的证号为0701001340的房屋所有权证。本案诉讼费由被告负担。诉讼中，原告提供了以下证据材料（均为复印件 为第三人办理房产过户登记的具体行政行为合法。1、从杨某某城镇私有房屋所有权登记申请及本人身份证来看，杨某某在申请办理转移登记时，符合法定年龄， ...
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，这样做符合意思 自治原则和提高财产的利用价值。综上所述，在买受人均未办理房屋权属转移变更登记的情况下，应由先行占有的买受人取得房屋所有权。 本 案中，彭某已经将诉争房屋交付给李某居住使用，并和李某办理完毕物业交割手续，配合李某成功申请到银行贷款，李某亦已实际交纳办理房屋 ...
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