建设用地使用权流转的法律规定 1、集体建设用地使用权流转的概念 集体建设用地使用权流转，是指乡镇村各级农民集体经济组织或乡镇企业及个人依据土地所有权和使用权相分离 加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的小城镇集中。在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中 ...
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利用土地而行使征收权。然而现行法律对于公共利益的规定过于模糊，不利于对土地资源及农民利益的保护。本文运用理论分析、比较分析、实证分析等方法，结合中国实际 集体土地更是剥夺了农村集体土地的处分权。 因而，在明确农村集体土地所有权主体法律地位的基础上，应明确土地所有权和使用权主体的权利和义务。在处分权上， ...
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未采用物权概念，而用财产所有权和与财产所有权有关的财产权一语代替。 进入90年代，改革开放的方向和目标已经确定，这就是建立和实行社会主义市场经济体制。因废止 、公用物（国家专有财产）作特别规定。3、国家基于公益目的并予公正补偿，可以征收农村集体的土地所有权和个人、企业土地使用权。非公益目的用地，由国家 ...
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，第4章第2节。[14]1998年修改后的《土地管理法》仍然坚持这样的原则。该法第16条规定：“土地所有权和使用权争议由当事人协商解决；协商不成的 使用权，转让建筑物，其使用范围内的土地使用权随之转让。[19]例如，《意大利民法典》第953条规定：“如果地上权是附确定期限设立的，则在期限届满时，地上权 ...
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有村委会、村民小组，又有合作社或农工商公司。同时，“农民集体”也不是固定的，经常发生合并或分离，农民集体整建制转为城市居民等现象也较为普遍。 要件；确定集体土地所有权的权能，对集体土地所有权的内容及限制具体化；取消“城市土地归国家所有”等相关规定。 （四）完善集体土地使用权制度 随着经济社会的发展和 ...
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承办日常工作。第二章土地所有权和使用权第三条国有土地的所有权和农民集体土地的所有权，依照《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定确认。确认林地、 后，报本级人民政府批准登记，核发《国有土地使用证》。未确定使用权的国有土地，由县级人民政府登记造册，负责保护管理，土地行政主管部门具体实施。第七条依法 ...
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（地）、县（市、区）、乡（镇）土地管理机构的主要职责参照本条规定确定。第三章土地的所有权和使用权第六条土地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体 承包经营权受法律保护。第十三条土地所有权和使用权争议的处理按《土地管理法》第十三条和《实施条例》第八条的规定执行。第四章土地的利用与保护第十四条各级 ...
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)人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内土地的统一管理和监督工作。第二章土地所有权和使用权第五条符合《土地管理法实施条例》第二条规定的土地属于国家所有。第六条下列土地属于 、水等规划相协调。第三十一条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩用于农、林、牧、渔业生产的，谁开发，谁使用。开发单位或个人应向 ...
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行政主管部门统一负责本行政区域内土地的管理和监督工作。第二章土地登记发证第四条实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和 。第五十二条违反本条例第三十六条规定，低于省人民政府确定的最低价出让国有土地使用权的，由上级人民政府土地行政主管部门责令改正，并可向同级或者上级 ...
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（地）、县（市、区）、乡（镇）土地管理机构的主要职责参照本条规定确定。第三章土地的所有权和使用权第六条土地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众 、使用权和承包经营权受法律保护。第十三条土地所有权和使用权争议的处理按《土地管理法》第十三条和《实施条例》第八条的规定执行。关联法规：全国人大法律（1） ...
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