将承租场地内12亩土地及部分建筑物转租给第三人，违反了相关法律规定，原告作为出租人有权解除合同。故原告所诉要求解除与被告签订的租赁合同，事实清楚、证据 部分在合同到期后可以自行拆除，因此，本院认为，合同解除后，对于被告安达公司在租赁期间自行建造的设施、房屋等应当由被告安达公司予以拆除，恢复原状。综上， ...
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变更增加为依法确认被告XXX村委会与被告陈XX签订的租地协议无效，或者依法解除二被告签订的租地协议，将第二项诉讼请求的数额变更为56800元。被告 ，应当由乡级或者县级人民政府处理。二是XXX村委会与被告陈XX之间存在的土地租赁合同关系。2000年12月1日，XXX村委会与陈XX签订租地协议，XXX ...
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4月份付清，租赁期5年，时间从2006年4月10日到2011年4月10日……。合同签订后，邓xx依约定支付了2006年年度的租赁费7500元，并对承租的四间 。 吴xx上诉称，诉称的房屋和土地无瑕疵，免除邓xx6个月的房租无依据。邓xx严重违反协议约定未支付租金，租赁合同应予解除。反诉与本诉不是同一 ...
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场地、房屋投入了资金，进行了建盖、装修。故合同解除，原告收回房屋和土地后，该笔投入的受益者仍然是原告，原告应当根据其受益补偿被告。据此，原审法院依据 。被上诉人在使用上诉人房屋场地中经上诉人同意投资装修，租赁合同虽约定“来建去丢”，但同时须符合合同履行期满的时间条件。本案属提前解除合同，在双方协商无果 ...
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按日支付延迟支付出让金总额千分之三的滞纳金。乙方有下列情形的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿，乙方无权请求返还已缴纳的出让金。1．在本 法律法规及《上海市房地产登记条例》、《上海市房地产转让办法》、《上海市房屋租赁条例》和上海市房屋土地资源管理局的有关规定办理。 七、建筑物养护、维修、改造和重建的 ...
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，由案外人上海翔云申德拆房有限公司(下简称翔云公司)负责对租赁场地进行了拆房、平整土地的施工，上海新北市副食品有限公司因此支付给翔云公司拆房工程款 ，上海彭浦化工厂不服，向本院提出上诉，请求：1、撤销原审判决；2、解除租赁合同，上海新北市副食品有限公司支付上海彭浦化工厂全部租金及违约金。理由：1、建设 ...
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场地、房屋投入了资金，进行了建盖、装修。故合同解除，原告收回房屋和土地后，该笔投入的受益者仍然是原告，原告应当根据其受益补偿被告。据此，原审法院依据 。被上诉人在使用上诉人房屋场地中经上诉人同意投资装修，租赁合同虽约定“来建去丢”，但同时须符合合同履行期满的时间条件。本案属提前解除合同，在双方协商无果 ...
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：“ 商品房预售，应当符合下列条件：……（二）持有建设工程规划许可证；……”参照《上海市房屋租赁条例》第九条：“房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件 》正确，本院予以维持。 对于《粤丰汽车配件批发市场铺位租赁合同》、《补充协议》的解除，上诉人负有过错，并且被上诉人从未实际占有与使用过讼争 ...
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无效，不受法律保护。综上所述，可以确定博爱南横路89号房屋的所有权应为居委会享有，居委会与被告订立的《租赁合同》，因主体合格，内容合法，且属当事人之间的真实 欠的租金合法合理，本院予以支持。据此，判决如下:一、解除原告振东区红坎坡居委会与被告邱伟订立的《租赁合同》；二、被告须于本判决发生法律效力之日起 ...
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产生的一切损失由万隆公司、东亚公司全部承担。《合同书》还进一步约定了违约责任、合同解除条件等事宜。1995年9月8日，军区驻兰办将海富商场移交万隆 房屋的性质，双方签订《合同书》时，军区驻兰办未向其出示土地使用权证、房屋所有权证、房屋租赁许可证及已经获得其上级主管部门批准的有效文件，双方签订《合同书》 ...
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