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被告同意与原告解除《【龙光普罗旺斯】认购协议书》,但在协议约定的七天内,原告未到被告处签订商品房买卖合同,被告按协议约定,将房屋收回并没收原告 记载为:“龙光普罗旺斯-五期-向日葵11号楼-2-702号购房定金”。原告在签订认购协议书当日,还签署了《承诺书》一份,记载:“本人已在普罗旺斯的销售现场查阅 ...
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:“买卖双方同意在未签定《商品房买卖合同》之前,此认购协议书作为法律有效合约,在双方正式签定《商品房买卖合同》时,此认购书作废。待有关部门批复,颁发《 合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《湖南省高级人民法院关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见(试行)》三、转让购房指标的 ...
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韩**对“****”8栋203号房的产权;3、**市**置业发展有限公司向韩**承担延期办理房屋权证的违约金301 097.88元;4、本案诉讼费用由被告方承担。原审 上诉称:一、被上诉人未交清房屋认购全款,也未与**公司签订《商品房买卖合同》,**公司依约解除《楼宇认购协议书》合法;二、张**的合法 ...
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实际收取了房屋的钥匙,并使用至今,实现了物的占有使用,且《商品房买卖合同》中未对房屋交付使用的内容进行特别约定,故于金旺该主张本院不予支持。依法成立的 在本案中,上诉人于金旺与被上诉人新中基公司签订的《购房协议书》、《商品房买卖合同》及《协议书》均系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定, ...
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》第52条、第54条、第91条的规定,判决:一、解除施霞萍、赵亚雄签订的《合作经营协议书》及《房产证补充合约》;二、三亚市临春河路佳丽花园 其中套内建筑面积205.64平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积27.01平方米。同日,李云峰与大腾公司签订的《商品房买卖合同》里亦记明,三亚市佳丽花园北铺-1 ...
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无效,显然是脱离了事物发展合理进程的苛刻要求。该《售房合同》已解除,双方没有了房屋买卖行为,为何还要补办预售许可证呢?故原审法院作出该认定显然 丙方已经付给乙方人民币10547082.24元中包括本案争议的500万元。除此之外,《协议书》约定的其他义务并未履行。 上诉人对一审判决查明事实的第2点异议为 ...
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%即198018.80元违约金的理由成立,法院予以支持。被告主张双方曾达成原告须将房屋的玻璃更换为进口隔音玻璃的口头协议,但被告没有提供证据予以佐证,原告又 不予采信。原审判决解除上诉人与被上诉人之间签订的《商品房买卖合同》、《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》并由上诉人将讼争房屋返还给被上诉人正确, ...
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给付大部分款项,仅欠330万元,不足以影响合同目的的实现,部分解除合同与法无据。 太平公司不服原审判决上诉称:1.协议书第二条第一项明确约定了丙方(太平 .从法律规定来看,虽然法律规定转让房屋的纳税义务主体为卖方,但法律既不禁止代缴税费,亦不禁止作为民事法律关系的买卖双方对税费进行特别约定,国家税收 ...
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的义务。精达公司与席春玲等三人签订购房合同,并出具房款收据的行为已经表明双方的房屋买卖关系已经成立,合同亦约定签字生效。精达公司出具的购房款收据已经表明 1日《协议书》、2006年4月29日《协议书》、2006年4月30日预售登记清单、《商品房买卖合同》,精达公司收款收据、泰利公司收款收据,泰利公司欠 ...
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人陆良启签订的协议书、良晨花苑小区项目部与薛加生签订的“施工补充协议”、新沂市工商管理局企业登记资料等证据予以证实。原审法院认为,商品房买卖合同应当由买 房屋的行为是否构成表见代理,其与张雷签订的房屋买卖协议是否有效。2、要求连云港新华润房地产开发有限公司返还购房款和利息的请求是否应予支持。本院认为, ...
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