权的性质认定上，如果对相关既有文献及学说做类型化处理，可将其概括为以下诸种观点。[2] 其一，绝对形成权说。该说认为，优先权就其性质来说 承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。可见，在有关承租人优先 ...
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见继承人，是指原本有继承权，由于某种原因放弃或丧失了继承权，或者是无效遗嘱、被撤销遗嘱的指定继承人。[24]在僭越继承人或表见继承人非法占有他人遗产时，由于 可限定和损害素材同一的判断标准，其区别功能仍然备受学者质疑，迄今并无定论。[48] 在英国，物因内在缺陷导致毁损、灭失的案件，一般通过合同的明示 ...
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有人认为，商品房预售合同的登记属于预告登记的性质，其主要功能在于通过商品房的预售登记保护买受人所享有的权利。（王利明：《试论我国不动产登记制度的 通过预告登记制度，购房人将其请求权纳入预告登记，使其请求权具有物权的排他效力，确认预售人一方违背预告登记内容的处分行为归于无效，就可以确保购房人获得所购买的 ...
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多属性，如对契约内容共同协商、契约经双方共同确认后始生效力等等。尤为重要的是，与私法契约一样，当事人的意思表示才是判断行政契约是否成立及生效的最根本 契约的概念，但在引用他人文献时仍尊重原文有关行政合同的表述。 [2]刘焜：超速50％以上6月10日前不处理 吊销驾照，载《钱江晚报》2009年5月26日 ...
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才能通过赋予双方一定权利义务的方法处理好当事人之间及当事人与社会之间的关系。同时，在订立合同过程中，缔约过失责任的适用前提是合同不成立、无效，而这主要涉及要约 书面形式的范畴。如香港《电子交易条例》原则上确认电子合同的有效性，但未将其作为书面形式的一种。该条例规定，某些文件类别仍必须以书面作出，不可用 ...
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确定法律条款内容的能力、以及对社会经验吸纳和处理的能力，就被及时出台的司法解释给有效力地消解掉了。其实，法律中存在的空白、模糊等，并不都是立法者的视野 房屋导致合同无效时，即使开发商为此承担了一些赔偿责任，但基于合同无效而收回曾预售的房屋后，仍可以从高涨的市场房价中获得更多利益。再如，小产权房买卖并无 ...
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能问题，学者通说上以之为债务无效的事由；如果在债务履行期内，出现履行不能，属于嗣后不能问题，或依风险负担规则处理，或依债务不履行(违约)规则处理 《中华人民共和国合同法》第46条，以下简称《合同法》)，原则上债权人可自此时请求履行，至于合同的成立，通常则是始自承诺生效时(《合同法》第25条)。合同既已 ...
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；（2）仲裁立法和仲裁规则所普遍接受的仲裁协议独立性原则增强了仲裁庭决定自己管辖权的说服力，因为依照仲裁协议独立性原则，对主合同的任何异议都不影响 裁决作出后以仲裁协议无效为由主张撤销仲裁裁决或者提出不予执行抗辩的，人民法院不予支持。[27]《仲裁解释》对当事人仲裁协议效力异议放弃权的确认，是对我国《 ...
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执行和经营者处理公司事务时，应怀有善意，并从公司的最大 利益出发来考虑问题。 对控制股东的注意义务，美国法学理论和司法实践都已予以确认。美国学者认为 我国《公司法》将来增设关联企业章节时，予以借鉴。 对于不存在支配合同的控制股东操纵公司的营业，如果造成了公司和其他股东的损失 ，该控制股东亦应承担相应的 ...
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理由。从法律上看，公司转投资行为经过工商登记核准后，被投资企业已经成立，认定转投资合同无效必将带来被投资企业的重新登记或变更登记，以恢复转投资以前的状态， 章的规定中，对于若干违法行为的责任均属于训示性规定，不以无效行为处理。从学理上看，在市场经济日益繁荣和商事交易日益复杂的今天，如何保障交易安全，更 ...
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