核心内容：二手房已成为大多数人购房的选择，购房时须审核房产证真伪，即使是真实的房产证也不要放松警惕，以免初夏二手房产权的纠纷。那么如何规避二手 房产权归属的方法 （一）要求卖方提供合法的证件，包括产权证书，身份证件，资格证件以及其它证件。代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有 ...
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已足额缴纳社会抚养费并成为被征地集体经济组织成员的，可按人平90平方米标准成本价购房安置。第十一条 原户籍在被征地集体经济组织但现已暂时迁出的下列人员可 十七条 建设程序：(一)选址。征收安置部门提出安置区初步选址方案送交规划部门审核，规划部门应在10个工作日内完成安置区定点，核发书面选址意见，并提供 ...
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机构满足其生活消费需求。许多消费者通过银行卡或信用卡支付消费款项，购房者不仅向银行贷款购房，还要为此购买商业保险或办理抵押，有的消费者还购买投资连接保险等。与此同时， 主编书，第49页。 [12]所谓权证创设，是指权证上市交易后，有资格的机构发行与原有权证条款完全一致的权证的行为。 [13]参见钟某诉 ...
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利于宅基地使用权的管理，且受让人很可能违反《土地管理法中》中关于宅基地取得主体资格的限定，借房屋买卖取得宅基地使用权，进行房地产开发投资，使宅基地的原有功能 的土地收益。作为村民，其无偿使用宅基地是基于其特定的社员身份，通过购房取得他人宅基地使用权的人如果不具有社员身份，完全可以通过向土地的所有权人 ...
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买卖合同无效或撤销、被解除的。 我国现行法律对商品房的开发销售，实施严格的审核制度，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条和国务院《城市房地产开发 虚假广告宣传，造成买受人最主要的购房目的丧失；违反房屋买卖合同约定房屋适用性条款；如出卖人不具备开发商品房的主体资格，所销售的商品房因证件不全无法 ...
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，我国就取消了集资房这种建房形式，所有单位已经无申请建造职工住宅的主体法律资格。法律允许的仅仅是带有福利性质，有严格标准限制，只能供应特定对象的经济 。重庆市沙坪坝区2005年推出经济适用房住宅小区嘉新桃花里小区（二期），物价局审核确定该房产每平方米售价为2 804元，而重庆市该年上半年发达商圈商品房 ...
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我夫妻于2005年10月25日与公司签订了“协议书”，并以蔡军名义办理了按揭购房手续，购买了“奎光园”房子一套，期间因经营借他人款未能及时偿还，与 行政行为所指向房屋享有合法权益的证据材料，故原告王波林不具备原告的诉讼主体资格。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十一条和最高人民法院《关于执行若干问题 ...
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某应将系争房屋返还被告，同意原告的诉讼请求。被告某集团、某公司共同辩称，购房时，被告沈某隐瞒系争房屋真实的居住及户籍状况，使被告对该房内有两 本案，第一，根据本市租赁公房认购产权的相关规定，承租人及18周岁以上成年同住人均有资格认购房屋，且在上述人员中确认权利人并签署协议书。系争房屋原承租人虽为被告沈 ...
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（4）审查合同是否履行了法定的审批手续。法律、法规规定必须经过主管部门审核批准才能生效的合同，如果没有履行法定的审批手续，则不具有法律约束力。 合同有下列情形之一的，应当确认无效：1. 订立合同的当事人不具备合法主体资格的；2. 订立合同的我国当事人未经国家主管机关批准授予对外经营权的；3. 订立 ...
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法行终字第87号行政判决书认定。本院不予评议。被告递交的证据25，该证据领导审核栏内，所依据的是法院判决和党组会议精神同意变更。因该证据争议地已经四 行政行为。原告向法院提起行政诉讼，符合起诉条件，具备本案的诉讼主体资格。本案原告和被告当庭所提交的房改购房交款票据上看，交款人是党正军。被告及第三人递交 ...
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