未完成开发投资总额的25％以上的，属于成片开发土地，未形成工业用地或者其他建设用地条件的；(三)没有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证的；(四)土地 主管部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第三十六条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 ...
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收购后，原《国有土地使用权出让合同》自市国土资源局注销原《国有土地使用证》之日起予以解除。第三章土地储备补偿第十五条征用集体土地按照有关法律、法规 土地导致的经济损失或影响原土地使用权人异地建设用地的；2、原划拨土地使用者为解困企业或破产企业需要安置职工的。第十九条土地转让申报价格比标定地价低20% ...
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、破产、产业结构调整或者其他原因调整出的原划拨国有土地；(7)以出让方式取得土地使用权后无力继续开发、又不具备转让条件由土地使用者申请交回政府的土地 土地市场运行的规范化、法制化，建立稳定、公开、安全的土地市场。加强集体建设用地流转管理，严禁以集体土地用于商业性房地产开发。停止各类行政、企业、事业单位 ...
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行政主管部门不得批准其新增建设用地。严禁各地巧立名目、擅自扩大土地收益征收范围，切实减轻用地单位及农牧民负担。 五、大力推行国有土地使用权招标、拍卖，确保 减免补交地价款的；未达到法律规定和合同约定的投资开发条件，擅自转让国有土地使用权的；挤占挪用土地出让金、租金等土地收益的。要成立清理整顿工作领导 ...
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使用国有土地或者集体建设用地，必须依法向市人民政府土地行政主管部门申请登记，领取土地证书。未申请登记的土地使用权不受法律保护，其土地使用权不得转让、 使用者应到市人民政府土地行政主管部门重新签订《国有土地使用权出让合同》，市人民政府土行政主管部门应依法调整土地使用年限和土地使用权出让金标准。第十六条 ...
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制定。第十七条国有土地使用权出让合同签订后，受让方应当向城市规划部门申请领取建设用地规划许可证。受让方按出让合同约定支付土地使用权出让金后，应当向市 发生使用权转让、场地出租、企业改制、土地用途改变等情形，依法应当实行有偿使用的；(二)土地用于修建临时建筑物或者使用期较短的；(三)新增建设用地的有偿 ...
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。本办法所称预征储备是指将土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的集体土地，实行分批次征用、转用纳入政府建设用地储备库的行为。第四条市人民政府授权市 建设和土地开发等。第六章罚则第二十八条凡符合储备条件的土地，土地使用权人擅自转让土地使用权及地上建筑物、附属物的，有关部门不得为其办理审批和登记手续。 ...
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的，土地使用权不得转让。 二、严格执行国有土地有偿使用制度(四)要严格执行关于划拨用地范围的规定。除法律规定可以采用划拨方式提供用地外，其他建设用地需要使用 资产处置、供地价格确定等，一律要通过内部会审、集体决策。 (十一)各类建设用地必须依照法定程序办理土地登记发证手续。要切实做到依法申请征转审批、 ...
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开发用地供应管理。城市房地产开发用地一律使用政府储备的土地。第二章房地产开发用地第七条市规划区内集体土地，经依法征为国有土地后方可用于房地产开发。第八条 用地或者其他建设用地条件。第十八条以有偿划拨方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应由受让方办理土地使用权出让手续，签订《国有土地使用权出让合同》， ...
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，对于各项建设需征用集体土地的，原则上先由政府将集体土地征为国有，然后进行“通平”开发，由土地管理部门代表政府组织出让。严禁集体土地非法转让和用于 使用权。十、切实加强土地权属管理严格执行《吉林省土地登记条例》，健全和强化土地登记制度。凡进行土地使用权转让、出租、抵押的单位和个人，必须依法、按期办理 ...
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