请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条、第17条规定，即商品房买卖合同约定的违约金 手续违约金18,446.55元和被告将水管、电线、电话等安装到位及被告补设一个封闭式阳台的诉请，因原告未向本院提供有关证据，无事实依据，本院不予 ...
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请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条、第17条规定，即商品房买卖、合同约定的 手续违约金16,587.91元和被告将水管、电线、电话等安装到位及被告补设一个封闭式阳台的诉请，因原告未向本院提供有关证据，无事实依据，本院不予采纳 ...
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仲裁委员会作出（2010）郑仲裁字第110号裁决，认为：南方嘉禾公司与万农农资中心签订的《购销合同》合法有效，万农农资中心违反合同约定拖欠货款，应予以 对账单，但该证据系南方嘉禾公司财务部出具，未经过申请人或万贤元签名确认。仲裁裁决认定申请人欠款25 435元的另一个重要依据是万贤元在其提出的仲裁反 ...
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，其中二份《建设工程施工合同》约定本合同在执行中发生争议双方同意由焦作市仲裁委员会仲裁，而《劳务合同》没有约定仲裁条款，焦作仲裁委员会（2010）焦仲裁 。经当庭质证，李空军对上述证据的真实性无异议，认为建设工程施工合同与劳务合同是一个整体不可分割。针对争议焦点春光装饰公司的主张及理由同申请书。李空军 ...
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甲方除按约定支付违约金外，还应当对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、甲方违反本合同约定，提前收回资产，应赔偿乙方受到的损失。第十条乙方违约责任：1、租赁期间 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）拖欠租金累计一个月以上的。2、在承租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自解除承包的，乙方 ...
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甲方除按约定支付违约金外，还应当对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、甲方违反本合同约定，提前收回资产，应赔偿乙方受到的损失。第十条乙方违约责任：1、租赁期间 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）拖欠租金累计一个月以上的。2、在承租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自解除承包的，乙方 ...
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,正如上期所举案例中的某服装公司要100万元的做法在实践中很难得到仲裁和法院的支持,从而对企业的形象产生负面影响,大大弱化了条款的严肃性。 5、 合同的合法性和合理性原则。条款内容显然是将100万元作为劳动者在合同约定的期限内单方终止合同的违约赔偿金,而甲方的目的是想把这100万元当作乙方泄露秘密的 ...
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或约定太过笼统，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金100万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。违约责任应根据违约方具体的违约 不合约定应如何处理等等。8、争议解决方式要约定。合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方 ...
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，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。它适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人愿意采取 出现问题，出租人不予以维修的，承租人有权解除合同。解除权可以在订立合同约定，也可以在履行合同的过程中约定，可以约定一方享有解除合同的权利，也可以约定双方享有 ...
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）工期顺延的认定工期顺延一般是由于发包人的原因以及不可抗力的因素导致承包人无法在合同约定的期限内完成施工任务，承包人虽逾期竣工但可免责。如果承包人由于自身 中，诉讼主体除发包人和承包人外，一旦出现转包、分包的情形，就会出现另外一个主体――实际施工人。而实际施工人一般与转包人、非法分包人之间有承包或分包 ...
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