分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。第二十八条 施工单位必须 经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门考核；从事专业建设工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院有关部门或者省、自治区、 ...
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此后，各地方高级人民法院的审判意见、说明及会议纪要多次以“解释”依据，对实际施工人的范围、法律权利及义务进行了细化。其中，北京市高级人民法院对“实际施工人” 上做出界定：《解释》中的“实际施工人”是指无效建设工程施工合同的承包人，即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同的承包人、转承包人、借用资质的施工 ...
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而且乙方还要支付超过5000元金额的30%费用，并接受甲方处以2000元/次的罚款。合同第七条约定的价款支付方式为：在乙方保证质量安全和按期完成任务的前提 分包名义进行实质上的工程专业承包或者转包将导致劳务分包合同无效。如发生纠纷，法院会根据合同的实际内容及施工过程的履行内容和具体的结算情况来认定合同 ...
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具有相应专业承包资质并依法签订分包合同，分包合同自签订后7个工作日内报项目主管部门备案。建设单位不得直接指定分包单位。(三)关键岗位管理人员监管。施工 和薄弱环节进行重点监控，对进入现场的材料、构配件和设备进行核查验收，对施工单位报送的工程进度计划和完成工程量进行审核。(四)检查监理日记、监理例会记录 ...
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对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方应当签订共同 负总责。总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。 ...
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实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，应当在分包合同中明确各自安全生产管理范围和相应的安全 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第七章 附 则第五十三条 交通、水利等专业工程、抢险救灾及其他临时性建设工程、农民自建低层住宅安全生产的监督管理， ...
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建筑工程招标投标管理，审查建设业主的发包条件和承包方的资质等级，核发建设项目施工许可证；(五)负责本市城区建设项目施工图设计资格和抗震设防的审查；(六)监督检查承发包 分别发包给几个专业施工企业承包。第四十一条总承包单位需分包工程，经建设单位同意并报市建委或县(市)建设局(委)批准，方可签订分包合同。 ...
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承包单位后，应与承包单位书面签订建设工程承包合同。承包单位将承包的建设工程依法分包给其他单位，应与分包单位书面签订分包合同。第二十三条承包单位应按合同约定 证书，并在资格证书规定的单位和专业范围内从事概算、预算工作。第六章建设工程施工第三十九条建设工程施工实行施工许可证制度。建设单位在工程开工前应当向 ...
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扩大建筑业贷款担保方式，积极贷款支持建筑施工企业购买施工机械设备。（七）规范税收征管方式，总承包企业将专业工程分包给其它专业承包企业的，以工程的全部承包额减去 加强对工程的结算管理，建设、工商、银监和保监部门要尽快建立和完善合同及造价备案管理、工程担保及保险制度，采取多种方式防止新的拖欠工程款现象，对 ...
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、建设单位实施招标应具备完整的施工图和相关技术资料，尽量减少暂定价。如确因专业工程施工图设计深度不够等实际困难必须设置的，暂定价累计金额原则上不超过标底总价 建设单位。十四、二次竞价确定中标人后，施工总承包单位与中标分包企业签定合同应采用《建设工程施工专业分包合同》（建设部示范文本），并报当地建设行政 ...
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