您好，我们家一套二手房，现在出售。买房已支付我们一万三千元的定金，我们给他打了个收到条。并且签订了买卖合同，在合同上注明了按揭付款及房款总价， 未写明。当时签合同时，说等评估报告出来，再填写首付多少，尾款多少。这样的合同合法吗？有法律效力吗？？现在买方，一直没有回音，一直以中介没办好手续为由进行推脱 ...
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我看上了一套二手房，签订了买卖合同并交1万元定金。合同中注明如果一方违约，则违约方向对方支付房款的20%作为滞纳金，现在卖方要终止合同，请问我如果提出赔偿，能获得多少赔偿？...
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我买了套精装修的二手房。今天（下款后11天）卖家在我方和中介不知情的情况下搬走，然后将大门钥匙递给中介就走了，最后还是中介联系的我。本来验 看房的时候，电视是东芝的，冰箱是西门子的。另外，卖家的户口还没迁走。 合同上写的是“电视、冰箱各1台”、“固定家装修及设施”、“收到贷款三天内搬走”、“房屋情况以 ...
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我在3月4号签订了一份二手房房屋买卖合同，规定3月10号前筹款并与3月14号办理贷款面前并交中介首付款，合同规定材料交齐后10天内办理过户，但是现在买房人因为拖欠税费问题迟迟不能过户，是否可以视其为违约而提出终止合同？是卖方人因为拖欠房产税费问题而迟迟不能过户！...
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我于2008年购买了一套二手房，卖家购房合同齐全，在该房所在小区售楼部处根据他们的要求提供了更名证明，同时重新签了合同，他们把证明和卖家当时签的合同 给我们签这个合同，同时说，如果要改签，也要拿着原有购房收据到房地产公司，买卖双方当事人签订协议，在收据上做了更名说明后，才方可到他们售楼部重新签订合同， ...
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3月我在南京看中56万的二手房，付给房主2万定金（有收条），预付给中介1万中介费，并和中介及房主签订了三方买卖合同，合同中写了4月付首付，并在产证办好后3天内过户，违约方赔偿另外两方各5万元违约金。 现在房价涨到 ...
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房本写的是妻子的名字，但是当时妻子在国外，所有她丈夫代她和我们签署的买卖合同，且还写了一个声明，声明的内容大体上就是说他妻子委托他签署合同，然后写的他 买卖的，在这个过程中，还签署了三方合同，其中三方合同已经盖了中介的章，但是买卖合同的附件没有盖中介的章。且我们已经复印了房本，房主的户口页，房主在她老 ...
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我于七月七日在中介定了一处二手房，并且签了合同，定于五个工作日内交首付款并且给了定金！在七月十四日交了首付！合同上有几条是：买方在30日内以商业贷款方式付清余款；中介负责做相关手续，买方和卖方必须配合中介做手续；在买方付清余款之后 ...
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购买二手房，买卖合同约定2014-11-30卖方完成房屋解押手续，但至今（2014-12-26）仍未完成，估计需推迟入住1个月左右，请问这种情况，诉讼的时候适用于哪些法律条款？发起诉讼的时效是多长时间？ 此外，合同约定了关于空调和家具不许搬走，如果我入住的时候，发现比如家具少个腿这类的 ...
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在中介看的二手房，签定买卖合同，房主是签字人父亲的名字，代签是否有效？中介也没有告知，我已交中介费5000元。付定金跟首付20万，中介当时承诺的贷款额少批了10 中介费，但卖方把我付的首付款用作其它，说要跟下一家定好收了首付后付给我，想问卖方没有跟我解除合同就卖给别人是不是违约。我要怎么围护我的利益。...
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