《物权法》完成。将建筑区划作进一步的细分，分作新式封闭式住宅小区和旧式开放式住宅小区。在旧式开放式小区中，各种配套设施，公共设施的所有权归国家所有的， 四、结语 从《物权法》到国务院的《物业管理条例》再到各个地方的物业管理相关规定，笔者没有找到有关旧式开放式小区公共设施使用权如何保障的规定。大多数的 ...
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奇缺而不得不大量兴建多层建筑物，作为城市房地产的主要形式，并相应地出现了区分所有权制度。这种区分所有权几乎与多层建筑物同生共存，且共有人为数众多，导致财产关系和 摊入房价，却硬是将地下车库另行出售或者出租吗？ 不是有这样的物业管理公司，在住宅区内挤出空地，或者划出道路的一部分，甚至将绿地铲平，开辟地上 ...
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范围内，家庭收入、住房状况等符合市政府规定条件的家庭。第三条经济适用住房制度是解决市区低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障 四条在商品住宅小区中配套建设的经济适用住房，价格由有定价权的价格主管部门会同有关部门确定，并在土地出让合同中约定。第五章准入和退出管理第二十 ...
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；?（五）项目拆迁补偿、安置要求。?第二十六条房地产开发项目必须建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。?对资本金达不到规定标准，违反 四）拆迁补偿安置方案是否落实；?（五）物业管理是否落实；?（六）房地产开发项目合同中约定的其他要求。?住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以 ...
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发展公司要建立健全完善的会计核算制度，严格执行财经纪律，自觉接受省财政、审计等有关部门的监督检查。第十四条省级机关职工住宅小区享受国家安居工程的各项优惠政策。 发展公司适当维修后，出售给其他职工。第二十一条省级机关职工住宅小区的物业管理由省直机关住宅发展公司负责。第五章附则第二十二条中央驻济单位的职工 ...
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、街道办事处(乡镇)、村三级统筹解决。(三)企事业单位住宅物业、住宅小区设立流动人口服务和管理点,由所在单位或物业管理公司指定人员负责协调本单位、小区内的暂住 特殊劳动保护规定、使用童工等违法行为。第二十九条建立完善信息交流制度。房产管理部门办理房屋租赁登记备案证明后,应及时将有关情况通报给公安、工商 ...
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管理，争先创优的积极性。对各责任单位和个人实行单位保证金加个人保证金的“捆绑式”考核制度，市政府配套专项经费，年底兑现奖惩措施。七、工作要求各地、各部门要 为止。责任主体项目考评内容分值计分方法十二、市房管局（总分100分）物业住宅小区管理(100分)1、小区内无卫生死角，楼道清洁，水面无漂浮物。15 ...
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停车管理、停车设施维护和必要的停车服务，不得挪作他用。（四）住宅小区机动车停放管理单位应于每年年终公布机动车停放收费的收支情况，接受业主或业主委员会的监督 设施。（五）室内停车库提供车辆停放服务，收取停车费后，不得再收取车位物业管理服务费等费用。（六）下列情况免收停车费:1.在经明示划定的道路免费停车 ...
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范围内，家庭收入、住房状况等符合市政府规定条件的家庭。第三条经济适用住房制度是解决市区低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房 条 在商品住宅小区中配套建设的经济适用住房，价格由有定价权的价格主管部门会同有关部门确定，并在土地出让合同中约定。 第五章准入和退出管理 第二十 ...
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管理 1．加强住房售后的维修管理，改革现行的住房维修、管理体制，全面推进住宅小区的物业管理，建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、 机制，促进物业管理水平的提高。 四、组织领导 (一)为切实加强对此项工作的领导，组建市住房委员会及其办公室。住房委员会是我市住房制度改革、住宅发展规划 ...
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