标准配置物业管理用房的，不得交付使用。建设单位在销售房屋时，不得对前期物业服务合同未约定的物业管理事项向买受人擅自作出承诺。建设单位要按照规定与物业 ，记入企业信用档案；给业主造成损失的，应当依法承担赔偿责任。六、明确标准，建立“质价相符”的物业服务收费机制市房产住宅部门要从我市物业管理发展水平和广大 ...
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的处理原则，公正审理物业管理纠纷案件，具有十分重要的现实意义。一、无物业服务合同案件的审理实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同 其立即恢复原状，给业主或使用人造成损失的，还应当判决物业管理企业承担赔偿责任。据此，物业管理企业利用物业设置经营性设施，应当征得业主或业主委员会的书面 ...
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的处理原则，公正审理物业管理纠纷案件，具有十分重要的现实意义。一、无物业服务合同案件的审理实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同 其立即恢复原状，给业主或使用人造成损失的，还应当判决物业管理企业承担赔偿责任。据此，物业管理企业利用物业设置经营性设施，应当征得业主或业主委员会的书面 ...
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设施的使用管理、维修和更新；(三)电梯、水泵等设备的运行服务；(四)保洁服务；(五)保安服务；(六)车辆行驶及停泊；(七)房地产管理部门规定的其他物业管理 相应的民事责任。物业管理企业违反物业管理合同的约定，应当承担相应的法律责任；造成业主或使用人损失的，应当承担赔偿责任。第三十三条 业主代表大会、 ...
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（三）有权制止违反本住宅区（楼）业主公约和物业管理委托合同的行为；对造成共用设施、设备损坏的，有权要求赔偿；对严重违反业主公约和业主管理委托合同的行为， 、共用设施设备以及各类管道、线路的使用管理、维修和更新；（二）保洁服务、绿化服务、保安服务、车辆管理；（三）住宅自用部位和自用设备的维修、更新；（四 ...
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8月7日晚饭后，原告奶奶带着她和姐姐到小区门口同其他小朋友玩。小区保安看到后便叫小朋友们不要乱跑，要注意安全，有的小孩便回家了。原告和其 协商未果，故诉至法院，要求被告赔偿各项损失共计人民币119236.9元。 经查，被告与该小区物业公司于2011年6月23日物业管理服务合同，期限为2011年9月15 ...
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××并请求附带民事诉讼被告人孟贵喜、河南省中医学院第一附属医院、河南六合公司管理服务有限公司赔偿原告人医疗费、误工费、护理费、鉴定费、交通费、住院伙食补助费、营养费、伤残 时许，开车和家人从河南中医院一附院停车场往外走时，因停车费和一个穿黑色保安服的男子（刘×）发生争执，从后面来一男子（孟贵喜），将其 ...
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轿车估损总值为33 730元。马涛支付评估费1410元。马涛向新郑市保安服务公司新昌抢险队支付抢险、施救、托运、停车费1350元。马涛向新郑市郑 对责任保险的被保险人给第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人未向该第三者 ...
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厢式货车估损总值为38 390元，支付评估费1550元。赵书军向新郑市保安服务有限公司新昌抢险队支付抢险、施救、托运费3000元。另查明：赵书军 对责任保险的被保险人给第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人未向该第三者 ...
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，并为业主向银行提供信用担保。如果业主不能按时还本付息，自己愿承担连带赔偿责任。如果出现上述的有关质量问题，或物业管理方面的问题，业主会拒绝向 公约及《业主委员会章程》的修订变更；2.在合同期内解除终止物业管理服务合同，解聘作为管理服务人的物业管理企业；3.物业建筑物的重大修缮或改良；4.物业建筑物的 ...
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