。高雪广取走部分船舶设备、鱼盘和桶，致使陶占军在5月7日后直至合同解除一直未能从事收鲜作业。陶占军在6月底终止与7名船员的聘用关系，根据聘用 部分船舶设备等阻止陶占军出海，其行为违反了合同约定。根据法律规定，船舶在租期内不符合约定的适航状态或者其他状态，出租人应当采取可能采取的合理措施，使之尽快恢复。 ...
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合同关系期间发生的，已告知了老牛河村委，老牛河村委予以默认。依照不定期租赁合同的法律规定，老牛河村委作为出租人，随时有权终止与卢延平不定期租赁合同关系。老牛 不定期租赁合同关系，与郭保贵直接建立了租赁合同关系。老牛河村委与卢延平解除争执租赁合同关系后，卢延平即从1999年1月1日不再享有对争执石料厂的 ...
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到来之前，合同标的物的所有权已属三维房地产公司，该合同对三维房地产公司不具有约束力，该合同应予解除的抗辩。对三维房地产公司的该项抗辩，需要解释的有两个 合同，实质上是承租人三维房地产公司与次承租人德裕量贩公司签订的转租合同，并经过出租人柴油机厂的同意。由于三维房地产公司承租5年，所以其转租的期限也只能 ...
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上诉人转让的是房屋、营业执照和财产。上诉人转租房屋未得到原出租人的同意，应属无效；被上诉人得知房屋要拆除后未同意至生产队办理转租手续，但因找不到上诉 房屋已经在9月底拆除。请求维持原判。本院经审理查明，上诉人与被上诉人在转让合同中还约定：被上诉人从1999年11月20日开始使用美食坊，按季度付款，每月 ...
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上诉人转让的是房屋、营业执照和财产。上诉人转租房屋未得到原出租人的同意，应属无效；被上诉人得知房屋要拆除后未同意至生产队办理转租手续，但因找不到上诉 房屋已经在9月底拆除。请求维持原判。本院经审理查明，上诉人与被上诉人在转让合同中还约定：被上诉人从1999年11月20日开始使用美食坊，按季度付款，每月 ...
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权利可以行使之时开始计算，是一种较为“主观”的计算方法。民事立法中关于撤销权、解除权、货物质量异议期等方面的规定，应属于除斥期间的规定；对请求权的规定则 期间为一年。如果出租人与保证人签订的保证合同对保证期间约定不明，将保证期间认定为主债务履行期届满之日起二年，岂不保证期间比诉讼时效的期间要长出一年， ...
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经济园区光明路9号。上诉人青岛施泰公司为与东营渤泰公司房屋租赁合同纠纷一案，不服东营市东营区人民法院(2002)东民初字第435号民事判决，提出上诉。本院 合作协议书》被确认无效，该笔合作费用被上诉人将无法获得，此即本案中作为出租人的被上诉人遭受的经济损失。参照《合作协议书》规定的标准，自2001年1 ...
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老家组委托代理人：吴肇荣，上海市广懋律师事务所律师上诉人季惠林因转让合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(2000)闵经初字第726号民事判决，向本院提起 人转让的是房屋、营业执照和财产。上诉人转租房屋未得到原出租人的同意，应属无效；被上诉人得知房屋要拆除后未同意至生产队办理转租手续，但因找不到上诉 ...
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你们好。我有个关于房屋转租合同纠纷的问题想咨询你们，请帮我分析一下。谢谢。 我转租的是一间商铺即第四承租人，事因由于出租人也是转租的即第三个 ："本合同有效期内，有下列情况之一的，本合同自动解除，甲方不负任何责任。"1、如果出租屋在政府有关部门及原房东无条件要求拆除及改造的特殊情况下.2、发生不可抗力 ...
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的有关规定，被告特向法院提出反诉，请求法院判令：1、解除原、被告签订的《租赁合同》；2、原告支付被告门面租金1717元及违约金561元；3 予以证实。本院认为：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“ 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划 ...
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