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、第二百二十六条、第二百三十五条等规定,判决如下:一、解除河南六合物业公司与洛阳开天餐饮公司签订的房屋租赁合同;二、洛阳开天餐饮公司租赁期间在租赁 公司对移交租赁标的物质量的认可;根据本案的实际情况,针对于办公区漏水问题,出租已予报修、处理,履行了修缮义务;而开天餐饮公司在公函中要求的“对楼层进行闭 ...
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2009年5月25日在该县古宜镇签订一份《房屋租赁合同》。合同主要条款约定:由黄波、周英奇、秦运军作为出租出租属自己所有,位于该县古宜镇芙蓉园大道坡顶 发出书面通知,称因吴国军、吴培义多次违约,应于2010年2月6日前解除双方房屋租赁合同。吴国军、吴培义于2010年1月13日书面回复黄波、周英奇、秦 ...
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第二百二十四条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租如果租赁房屋或者土地比较大,为了分担租金压力,获取收益,一般会进行再转租,而出租只要收到了应有的租金,也认可转租的行为,但是一般没有书面的同意意见。在纠纷产生之后,出租往往否认 ...
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租赁合同条款与2008年5月22日的原告作为出租(甲方)与承租(乙方)某公司签订的《上海市房屋租赁合同》的合同条款内容一致,增加条款为丙同意为 管理有限公司、被告施某某于2008年10月15日签订的《上海市房屋租赁合同》于2010年4月13日解除;二、被告上海某餐饮管理有限公司应于本判决生效之日 ...
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为避免损失扩大,反诉请求:一、 请求判令解除被告与原告之间的《房屋租赁合同》;二、 请求判令原告支付超合同范围使用被告场地、设施的租金、使用费1705376元; 物业,在同等条件下被告应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给原告,原、被告双方重新订立新的租赁合同。2、合同终止时,原告有权将自有可移动的设备 ...
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每月为200元,7套商品房及1间杂物间每月的总租金为4400元。租赁期间内,承租人自行承担水电费(出租上门抄表,并按供电部门当时公布单价为准收费,同时出租人需提供 违约。王宝文与赛特莱特(佛山)公司在本诉和反诉中均请求解除双方签订的《房屋租赁合同》,没有违反法律规定,予以支持。对于王宝文要求赛特莱特 ...
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正确的,属事实认定错误。根据6月16日的《通知》内容,被上诉人单方解除合同通知是根据租赁合同的第十条“合同期内,因城市规划及建设需要而提前终止合同”的 )租赁合同》第十条 “合同期满后,在同等条件下,乙方享有续租优先权”的约定,以及《广东省城镇房屋租赁条例》第21条关于原承租人对出租房屋有优先承租权 ...
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三条第一款的规定,判决:一、原、被告2002年10月建立的租赁合同在本判决生效之日解除;被告陈雅青在本判决书生效之日起十日内将涉讼房屋佛山市 讼房屋符合国家有关建筑工程安全标准。原审判决认定本案租赁合同有效并无不当,但出租在未竣工验收合格前由于出租房屋尚不具备交付使用的条件,故无权要求租金。2002 ...
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律师函形式向被告催讨租金,律师函内容为:“贵方与出租于2010年1月15日签订了《房屋租赁合同》,但从合同签订起开始拖欠应付租金,除已交之外至今拖欠 支付方案给予答复。原告遂于2011年7月6日向本院提起诉讼,要求判决解除原、被告双方所签《房屋租赁合同》;判令被告支付拖欠的租金及被告实际返还房屋之日 ...
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经审理查明,2010年4月20日,出租(甲方)广西XX房地产开发有限责任公司与承租(乙方)宾XX签订一份《房屋租赁合同》,该合同约定:“第一条 租赁房屋坐落 支付时间已达64日。根据上述事实,你已违约,XX公司决定根据约定解除双方签订的《房屋租赁合同》,并委托我所函告你。本函送达你之日双方签订的《 ...
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