代理人：赵启君，海南天泽律师事务所律师。委托代理人：彭国兴，该公司职员。被上诉人（原审原告）：海南华信物业公司，住所地海南省海口市滨海大道288号花园小区 开发费属于规划报建批准前的前期费用，依合同约定，该笔费用应由滨海公司缴纳，其至今未缴，已构成违约。滨海公司未向海口市规划管理部门申请放线定位，不 ...
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代理人：赵启君，海南天泽律师事务所律师。委托代理人：彭国兴，该公司职员。被上诉人（原审原告）：海南华信物业公司，住所地海南省海口市滨海大道288号花园小区 开发费属于规划报建批准前的前期费用，依合同约定，该笔费用应由滨海公司缴纳，其至今未缴，已构成违约。滨海公司未向海口市规划管理部门申请放线定位，不 ...
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××房地产开发有限公司（下称被申请人）于1999年6月18日签署的“物业管理合同”（下称本案合同）中的仲裁条款以及申请人于2000年4月24日提出的 金额超过50万元人民币，因此，根据仲裁规则第72条的规定，本案改为普通程序审理。申请人指定的仲裁员与被申请人指定的仲裁员及仲裁委员会主任根据仲裁规则的 ...
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。委托代理人:赵启君，海南天泽律师事务所律师。委托代理人:彭国兴，该公司职员。被上诉人(原审原告):海南华信物业公司，住所地海南省海口市滨海大道288号花园小区19 属于规划报建批准前的前期费用，依合同约定，该笔费用应由滨海公司缴纳，其至今未缴，已构成违约。滨海公司未向海口市规划管理部门申请放线定位， ...
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接受业主或业主会委托，应当依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护，对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理，并提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接 责任；要建立错案行政责任追究制度，坚持“谁审批、谁负责”的原则。对违反审批程序，越权、越级审批的，要追究其主管领导、直接责任人的行政责任；要通过推行 ...
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予交纳。被告的行为不仅违反了权利义务对等的法律公平原则，也违反了物业管理法律规定和物业服务合同的约定，严重侵害了小区全体业主的合法权益，并且给原告的物业 招聘物业属小区内应由全体业主决定的重大事项，没有依《物业管理条例》的法定程序经业主大会讨论决定，系非法炮制；3、该协议甲方签字人王明显的代表身份是 ...
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未予交纳。被告的行为不仅违反了权利义务对等的法律公平原则，也违反了物业管理法律规定和物业服务合同的约定，严重侵害了小区全体业主的合法权益，并且给原告的物业管理 追加王明显为第三人，让其承担相应的损害赔偿责任。原告与王明显所签合同程序违法，未依照法律规定经半数以上业主同意，对九鼎雅园业主无法律效力，被告 ...
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知悉，严重侵害了业主的知情权和选择权，违反了消费者权益保护法。该合同程序违法，没有事先依《物业管理条例》的法定程序经业主大会讨论决定，系非法炮制。合同 条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以 ...
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予交纳。被告的行为不仅违反了权利义务对等的法律公平原则，也违反了物业管理法律规定和物业服务合同的约定，严重侵害了小区全体业主的合法权益，并且给原告的物业管理 本案第三人参加诉讼；2、原告与王明显所签物业合同程序违法，该合同没有经过半数以上业主同意，因此该合同对九鼎雅园业主不产生任何法律效力，故被告也不 ...
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费，以后也未追加，鉴定中，鉴定机构在原审法院委托鉴定的范围以外追加超高费，原审法院不应采纳。第四，依据合同规定：本工程采取的是固定综合费率取费， 收尾阶段，恒升公司开始陆续交房，恒升公司与新乡市恒升物业管理公司于2004年6月16日制定管理规定，开始接管工地，而此时双方尚未办理交接手续，工程未经竣工 ...
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