保护房屋买卖各方当事人的合法权益，笔者以下提出法律意见，供房产买卖双方和居间人参考。 二、房产新政在房产买卖合同中法律定性。 房产新政出台后，由于首付 ，审慎适用情势变更原则。对必须适用情势变更原则进行裁判的个案，要层报高级人民法院审查批准，最大限度地避免对交易安全和市场秩序造成大的冲击。显然法院对 ...
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能适用于世纪达公司。关于利息问题，因双方签订的《用款协议书》违反了国家法律、法规关于禁止企业之间进行金融性借贷的禁止性规定，故该协议书约定内容应属无效， 合同中，明确约定总包合同及文件对双方有约束力。世纪达公司以该三份证据不属于二审新证据为由不同意发表质证意见。本院经审查认为，根据最高人民法院《关于 ...
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法院提出财产保全的申请，要求对李宗良名下的房屋2间予以查封，并提供了担保。经审查，一审法院准予了顺益兴公司的申请，裁定查封李宗良名下的房屋2间。关于《售房 顺益兴公司与李宗良、李传林、李惠龄、徐启秀、徐启文签订《售房委托合同》不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。虽然顺益兴公司在合同签订地点没有分支 ...
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2008年3月13日24时。被告在为原告办理保险的过程中，没有认真审查保险合同文本上的笔误，应当承担主要过错责任。原告在拿到保险单后，也没有进行 辉已经没有能力对受害人进行赔偿，两个家庭已经陷入困境。因此，保险公司理应承担其法律义务，尽快赔付保险金，使投保人和受害人得到应有的经济支持和精神抚慰。据此， ...
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被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：1、昊一拍卖公司的拍卖行为是否有效；2、二矿破产管理人要求解除合同并请求赔偿612000元有无事实和法律依据。围绕 后的合同履行各自的义务。但昊一拍卖公司未按双方变更后的合同，履行其审查竞买人资格的义务，也未将参与竞买的人数、基本情况在拍卖前告知委托人，导致 ...
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与王保国签订的购房合同真实有效，不存在与王保国恶意串通弄虚作假的情况。不存在违犯国家强制性法律规定。根据双方当事人的诉、辩和陈述意见，对本案争议焦点确认 2004年3月8日。老城区法院对建隆公司与王保国之间的房屋买卖合同真实性有效性已审查认可。王保国全部履行了201号房屋的付款义务。6、2003年7月 ...
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有关法律咨询进行解答并提供法律意见；不定期或定期到甲方办公；协助甲方审查修定有关法律文书；应邀参加甲方有关会议和经济合同的谈判与见证；代理参加需甲方法定 长沙市华侨住宅开发公司于本判决生效之日起5日内向原告湖南齐顺律师事务所支付法律顾问聘请费30万元； 二、被告长沙市华侨住宅开发公司于本判决生效之日起 ...
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应为无效，但原告王某的诉讼请求解除合同给付违约金是按有效合同来主张； 第二种意见：王某直接起诉要求法院解除合同没有法律依据。理由是，如果是法定解除，即 是指行使解除权的一方当事人的解除权效力已经发生，在对方异议的情况下，法院只是审查该已生效的解除权之行使是否合法而已。如果不合法，法院可以撤销该行为，使 ...
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二审依法改判驳回侯福青的诉讼请求。 侯福青辩称：1、本案应适用承揽合同的法律规定。2、对于鉴定结论，一审中刘同俊要求重新鉴定而未缴纳鉴定费，一审 认定合法。请求二审驳回上诉，维持原判。 本院经审理，充分听取双方当事人的诉辩意见，认真审查双方当事人所举证据，确认浚县法院一审认定的事实成立。 本院认为：《 ...
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一份，证明公司的筹备工作，该证据与本案无关，故对该证据的效力本院不予审查。 本院认为，2007年10月30日兴源市场服务公司收取被上诉人姜秀英定金1 判决确认合同无效，属认定事实错误和适用法律错误，本院予以纠正。对上诉人兴源市场服务公司提出合同有效的意见予以支持。兴源市场服务公司收取姜秀英的定金1 ...
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