；出租人是单位的，应当提交单位的法人资格证明，单位不是法人的应当提交单位上级主管部门同意其出租房屋的证明；(四)出租共有房屋的，应当提交其他共有人 遵守下列规定：(一)不得损坏、私自拆改承租的房屋；(二)不得将承租的房屋转租、转借他人使用；(三)不得利用承租的房屋从事违反治安、经商、计划生育等管理的 ...
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申请仲裁或起诉，要求修复，恢复原状或赔偿损失。2、经房屋所有人或出租人同意，行为人改变房屋结构使用性质或室内搭建，影响相邻方利益的，相邻方人可依法 因房屋居住使用权与承租人发生纠纷，可凭有关证明申请仲裁或起诉。六、擅自转租或变相转租公房公房承租人擅自转租或变相转租房屋，出租人可向房管机关举报，房管机关 ...
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终止租赁关系，收回出租房屋，并要求承租人承担因此造成的损失：(一) 承租人擅自转租、转让或变相转租、转让所租凭房屋的；(二) 擅自改变房屋用途或擅自拆改房屋及其 代办的，须有合法的委托书。(四) 抵押共有房地产的，须有其他共有人同意抵押的书面证明。第三十二条 房地产抵押，抵押人须将《房屋所有权证》、《 ...
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依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的；(六)不符合安全标准的； 。房屋转租合同的登记备案，依照本条第一款的规定办理。第十三条 出租共有房屋或者出租委托代管房屋的，办理登记备案手续应当提交其他共有人同意出租的证明或者 ...
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交易中心办理房屋租赁登记手续：１、出租人应提交的证件（１）同住成年人同意出租的书面证明；（２）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证；（３）出租人身份证明； 当事人订立转租合同时，可使用市房地局制定的《上海市房屋转租合同》示范文本。九、房屋出租人应在领取《房屋租赁证》后７天内，向税务机关办理纳税手续，依法 ...
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应当到房产管理部门办理注销手续。第二十一条经房屋所有权人书面同意，承租人可以将租赁房屋的部分或者全部转租给第三人，并按本办法第十八条的规定办理登记 、国有土地使用证。共有的房屋还应当提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押房地产价值的资料。房产管理部门应当在受理之日起十五日内作出 ...
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变化的，应当自房屋竣工之日起三十日内持房屋所有权证、建设工程规划许可证及相关证明文件申请房屋变更登记；“（四）公有房屋设定抵押权、典权的，应当自事实发生之 出租人同意可以将承租的公有房屋部分或全部转租给他人，订立转租合同。转租合同须经房屋产权人书面同意，并按本办法第二十条规定登记备案。”十九、第二十九 ...
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租金，而上诉人对被上诉人交纳租金的履行予以接受，未提出异议的事实予以认可，证明原审法院已认定被上诉人迟延交纳构成违约，可判决却认为上诉人请求理由不充分，不予 转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。本案中，上诉人凤凰居委会在2013年1 ...
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19日，湖南省军区后勤部出具《证明》，2005年11月12日，铝业公司购买了八一大厦1-3楼和地下负一楼，后经湖南省军区后勤部同意，购买主体变更为新仁 房屋租赁合同书补充协议》、《房屋租赁合同书补充协议二》、《蓝顿中西餐厅经营场地转租及设施、设备转让协议》、《关于催收房屋租金及设施设备转让费的函》、《 ...
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被告欧阳XX为支持其抗辩主张，向本院提供的证据有：1、《租赁合同》，证明门面的租赁时间、租金及违约金的约定等；2、收据（2010.12.1日）； 。……。合同期满，被告必须恢复原貌，否则即视为违约，应予赔偿。未经原告同意，被告不得转租门面给他人。如违约，向对方支付20000元违约金。合同签订后，被告在 ...
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