房屋，经原建筑审批部门验收合格后，方可交付使用。开发公司出售商品房屋，买卖双方必须按照房产交易和产权登记的有关规定办理。第十五条开发公司预售商品房必须具备 的土地，以及出售、预售商品房，必须在三十天前，按《广州市商品房及有偿转让开发土地的价格管理暂行办法》的规定核实成本，确定售价，并将相应的房地产价格 ...
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的发行审批程序及债券溢价折价的处理；长期借款合同的管理以及责任部门的落实；各项负债的归还、利息的计付及财务处理办法。５．规定境外负债的管理。建立境外分支 总部批准，各部门、各所属机构不得投资经营股票、债券、外汇、贵金属、商品期货和房地产交易等风险业务或代理业务。第五十六条总部及所属机构向其他有限责任 ...
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特此通知。大连市对外贸易经济合作局二○○三年十一月二十日国家外汇管理局关于印发《出口收汇核销管理办法实施细则》和《出口收汇核销管理操作规程》的通知汇发〔2003〕107号 出口的，按外汇局及有关部门的规定提供相关凭证。第三十九条因专营商品、更改合同条款或经批准的总、分（子）公司关系等发生收汇单位与核销 ...
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的预售制度由来已久，目前由94年《城市房地产管理法》和95年建设部《城市商品房预售管理办法》两个规范性文件进行调整，但是两个文件总共只有17条，如果除去重复和无用的 人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。【释义】此条写得是商品房的批发 ...
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《商品房销售管理办法》中，并没有对商品房的概念作出明确的定义。综合以上法律法规的立法本意，我们认为，商品房应当符合两个条件：1、为进入商品流通领域获取利润 范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房 ...
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和被告于2009年2月14日签订《预购营业房协议》，原告以每平米7500元价格购买被告开发的许昌市东大街1号营业房，总房价173万元，原告随即交付10万元定金 权，从合同法和该法司法解释的立法本意和法律宗旨来讲，实际上是鼓励交易，并不轻易的否定合同的履行。被告没有充分的证据证明其催告，并且以原告没有留 ...
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、《商品房销售管理办法》中，并没有对商品房的概念作出明确的定义。 综合以上法律法规的立法本意，我们认为，商品房应当符合两个条件：1、为进入商品流通领域获取利润而 范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入 ...
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经纪公司应得的代理费用合计为：428680元+835082元=1263762元。众联经纪公司在合同规定的期间内完成了全部销售任务。2004年8月26日,良基房地产公司 代理销售协议》中有“在代理期间，通过与良基房地产公司联系达成之交易同样视为众联经纪公司销售业绩，其价格与优惠幅度遵守众联经纪公司制定的 ...
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并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。 北京市商品现房买卖合同（经济适用住房） 出卖人： 适用住房不满5年，不得直接上市交易，因特殊原因确需转让的，由产权人向其户口所在区（县）住房保障管理部门提出申请，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素 ...
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向购房业主代为收取交付当地房地产行政主管部门代管。2、依据《管理办法》第五条规定，商品住房在销售时，售房单位与购房者应当签订有关维修基金的约定。 的龙南县汇景新城A幢四元501号房（130.65M2、价格871.02元/M2），原告在签订合同时支付首期款计人民币34799元，余款79000元到银行办理 ...
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