，合同继续履行；逾期超过45日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知书到达之日起45天退还全部已付款，并按原告累计已付款 ，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同， ...
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，合同继续履行；逾期超过45日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知书到达之日起45天退还全部已付款，并按原告累计已付款 ，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同， ...
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六十日支付，原告有权终止该协议。协议签订后，原告支付了购房款115941元，被告开具了收款收据，但未开具发票。2006年2月14日，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同，经协商 ...
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，合同继续履行；逾期超过45日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知书到达之日起45天退还全部已付款，并按原告累计已付款 ，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年2月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同， ...
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，合同继续履行；逾期超过45日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知书到达之日起45天退还全部已付款，并按原告累计已付款 ，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年2月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同， ...
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，合同继续履行；逾期超过45日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知书到达之日起45天退还全部已付款，并按原告累计已付款 ，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2009年11月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同 ...
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，合同继续履行；逾期超过45日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知书到达之日起45天退还全部已付款，并按原告累计已付款 ，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年2月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同， ...
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。在买受人未取得房屋权属证书也未与银行办理房屋抵押登记手续，银行只能就买受人在商品房买卖合同中享有的期待权请求处分。 如出卖人为担保贷款合同 以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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的，该权利消灭。对于前述合理期限，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十四条规定当事人对合同法第九十六条、第九十九 约定解除权和法定解除权来看，一般是有期限约定的从期限约定，无期限约定的从法律规定，见合同法第九十五条规定和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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。鉴于房屋约定面积与实际面积不一致，双方又对约定房款是否包含土地款存有争议，有权部门尚未出具房屋验收合格证明，房产及土地分户证均无法办理，双方对已交付房屋 后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，“导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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