认定、归纳，确认以下法律事实：2009年12月27日，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，约定被告将位于中和镇电力小区南侧边城秀苑C1-4-2号商品房 限于契税、合同印花税、按揭贷款合同印花税、分户测量费、登记费、按揭抵押登记费、交易手续费、大修基金等不在主合同的房价内，在签订合同时由被告代收， ...
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钢一村34栋6号。章丰驿与湘潭新城置业发展有限公司（以下简称新城置业公司）商品房买卖合同纠纷一案，湘潭仲裁委员会于2011年12月8日作出（2010）潭仲裁字 2010年3月8日，章丰驿将房屋交易的费用交纳。2012年4月2日，新城置业公司向章丰驿发出已解除《商品房买卖合同》的通知，双方为此形成纠纷。 ...
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购房款614 289元。被告本应于2008年7月31日之前将验收合格的商品房交付原告，但被告至今未向原告交付上述房屋。请求法院判令被告立即交付 高新技术产业开发区人民法院，要求解除原、被告于2008年1月27日签订的《商品房买卖合同》；要求被告支付逾期交房违约金13 009.28元；要求被告返还购房款 ...
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相互承担连带责任。被告重庆某某商贸有限公司、被告重庆某某物业发展有限公司辩称，双方签订商品房买卖合同属实，原告实际接房时间是2008年2月26日，原告的产权证 。2009年6月23日，房地产交易登记部门受理了二被告提交的为原告办理产权登记的有关资料。上述事实，有原告提交的商品房买卖合同、发票、房产证， ...
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等方面均存在重大差异，为有利于促进房地产市场的健康发展，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）根据《消法 双倍赔偿购房款的请求，于法无据，本院不予支持。但为了有效制裁和遏制商品房销售欺诈等违背诚实信用原则、严重损害市场交易安全的行为，确立诚实守信的正常 ...
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商铺房款764631元、配套费、代收费用48283元，合计812914元的往来结算统一凭据。商品房买卖合同签订后，因双方确认商铺实际面积是33.58平方米，故原告交纳净 。被告湘银公司于2007年7月12日向原告开具了647496元的不动产交易发票。被告湘银公司根据《委托经营协议》将铺面交由第三人博翰 ...
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凭据。商品房买卖合同签订后，因双方确认商铺实际面积是109.47平方米，被告湘银公司于2007年7月17日向原告开具了338113元净房款的不动产交易发票 社会公共利益以及第三人利益等，法律、法规、司法解释尚无明文规定。《商品房销售管理办法》禁止售后包租或者变相售后包租的目的在于减少纠纷和降低商业风险 ...
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就是寻求法律保护，而房产公证就是一个有效手段。 根据规定，以下几类房地产交易必须先公证： 1、房产继承，应当办理继承权公证书。也就是说，对于子女或家属 、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，出售方需要提供 ...
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约14280元，将使住房价格上涨17%~42%。 北京一房产专家表示，自北京商品房按套内面积计价后，北京住房单价也随之提升。更有甚者，部分房地产较成熟 。 根据广东省建设厅、省物价局2001年1月颁布《广东省房屋交易价格计算暂行规定》，要求开发商预售商品房采取按套内建筑面积或按套售房的计价方式，避开 ...
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。甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数 所在地的区、市（县）房地产交易中心查阅。四、为维护当事人合法权益，双方可将预售广告、售楼书约定为商品房预售合同的附件。五、预售 ...
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