生，汉族，住本市苏堤小区3-1-701室。 委托代理人鲍江运，江苏徐州汇君律师事务所律师。 原告朱惠清与被告商品房买卖合同纠纷一案，于2004年10月10日 ，被告建投公司向本院提供了本公司制作的关于房价的通知，以证实房价并非由销售人员决定的，被告建投公司还提供了该公司与案外人叶琳签订的商品房买卖合同 ...
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天际公司偿还银行贷款，被告天际公司没有异议。同时，被告向本院提供的反诉证据有：被告为销售天际凤凰岛的房产与其他单位签订的天际凤凰岛的项目策划与销售 5 000元，共计64 807.18元。 以上事实，有原、被告的陈述，商品房买卖合同、委托经营管理合同、取款回单、收据、函、贷款申请、报告、个人购房借款 ...
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销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。可见，凡是自己建造、委托施工单位建造或者参加统建且为自己使用的住宅和其他建筑物，不属于商品房的范围 以假售商品房给本公司员工为手段骗取银行按揭贷款及因商品房销售广告、销售沙盘图引发的新型（本院以前受理的案件中未有此类）交付类纠纷。考虑到同案同判、金融 ...
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实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 ，因此购买方必须足够重视。 〖法条〗 《商品房销售管理办法》规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果 ...
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《南京市房地产交易管理办法》第17条规定的处理办法执行。2．按建设部《商品房销售管理办法》的规定处理。注意：面积误差选择按《南京市房地产交易管理办法》 超过设计要求承受能力的自然灾害造成的质量问题，保证人不负责保修；但可接受业主委托，提供维修服务。5．保证人将对维修人员的服务质量和服务态度进行反馈跟踪 ...
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天际公司偿还银行贷款，被告天际公司没有异议。同时，被告向本院提供的反诉证据有：被告为销售天际凤凰岛的房产与其他单位签订的天际凤凰岛的项目策划与销售代理 约为5000元，共计64807.18元。以上事实，有原、被告的陈述，商品房买卖合同、委托经营管理合同、取款回单、收据、函、贷款申请、报告、个人购房借款 ...
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，住所地：宜昌市葛洲坝镇镜山路63号。法定代表人蔡辉，该公司董事长。委托代理人杨忠，该公司职工。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求， 武汉长城物业顾问有限公司签订的《“馨岛?东山大道”项目全程策划销售合同》。证明原告因与被告签订商品房买卖合同向武汉长城物业顾问有限公司支付了佣金14536.80元。 ...
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后经有关部门办理了规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。尔后，永川市永郊片区水利水保站就该房的销售、办证工作委托给了朱天祥。1998年6月5日 在卷佐证。本院认为，被告是永川市水电大厦商住楼的开发商，并在与原告签订的房屋销售合同上加盖了印章，故该合同已成立并合法有效，交款发票(现金收入凭证)上注明 ...
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但被告提供给原告使用的厨房不在该房地产规划和销售许可范围内，也未进行报建。以上事实，有《购楼合约》、《商品房买卖合同》、《解决方案》、付款收据、 可以看出，原告从1997年8月3日起，既自行进行了一部分铺位装修工程，也委托被告进行了一部分铺位装修工程，上述行为证明铺位实际处于原告的占有状态下，被告已将 ...
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之楼价、手续费及一切有关之税项后才拥有该单元房屋之权益，并需委托被告向南海市房地产管理部门办理该单元房屋所有权证手续，南海市房地产管理局发给房屋所有权证和 购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《商品房销售管理办法》第三十四条规定：“房地产开发企业应当将需要由其提供的 ...
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