与被告××公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月1日立案受理后。依法由本院民事审判二庭审判员韩立军担任审判长与审判员李晓葆、代理审判员杨扬组成 在明码标价之外加收任何未予标明的费用。2007年11月29日西安市物价局发出关于商品房销售价格一价清的补充通知（市物发〔2007〕318号），就商品房 ...
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××号附13号4-1。委托代理人孙某，重庆石都律师事务所律师。（一般代理）被告重庆某房地产开发有限公司，住所地双桥区××大道18号附22号。法定代表人江 交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的 ...
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该条款应认定为无效。 （二）被告三作为被告一、被告二的销售代理方，为促使原告签订《商品房买卖合同》而承诺会帮原告顺利办好银行房贷的按揭手续，其 为代理人的过错行为承担法律责任。据此，被告一、二以原告没有全部支付房款不能解除合同及请求违约金的理由自然也不能成立。 惠阳区法院于2012年12月3日依法对 ...
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)字第0030号、第0031号两片工地使用权证明书，并领取了26幢商品房的建筑执照，开发了部分商品房。又查明：1997年6月6日某公司与某公司签订一份 的问题，因某公司的过错与某信用社的损失之间系民事侵权法律关系，并不属于无权代理合同范畴，上诉人就此可以另案起诉。综上，本院认为，原审判决认定事实清楚， ...
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代理公司诉海南龙港物业发展有限公司转手倒卖商品房买卖合同无效纠纷案原告：海南中原物业代理公司（下称中原公司）。住所地海口市滨海大道南洋大厦９楼。被告：海南龙港 亩土地的地价款，国土局并依此批准该地可用于商品房建设，并不因此可追溯房建公司与中商公司的销售龙园大厦合同有效。因为，一方面，房建公司的违法行为 ...
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房屋销售的权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑公司既 就是开发此抵债房的开发公司，买方一定要坚持同开发公司签订购房合同，坚持开发公司提供统一的商品房销售发票，有了这两个才能进行备案、办房屋所有权证；（3 ...
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：___________ ；编号：___________ ；4 、_______________________________________________________。第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。1 、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为 ...
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有限公司合作兴建广播电视大厦的批复”之精神，双方就合作兴建县广播电视大厦项目签订的合同。再查明：新建县广播电台综合大楼的《建设工程规划许可证》签发时间为2003年1 5条约定：甲方派一名管理人员驻现场办公，负责协助乙方办理前期手续及商品房销售和财务管理等有关事宜，管理人员工资由乙方承担；乙方责、权、利 ...
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原告的上述款项，被告没有收到原告的购买车位款，但被告无法否认定房协议落款销售专用章的真实性，无法否认陈XX的特定身份，原告作为善意相对人有权要求被告 协议书》，符合表现代理合同的构成要件，该定房协议书合法有效，对被告产生合同约束力。故被告的上述辩解意见，本院不予采信。根据《上海市关于商品房项目附属地下 ...
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。上述事实，有双方签订的金额为65万元及70万元的商品房买卖合同，个人购房借款合同，公证书，商品房销售结算专用发票及当事人的陈述等证据，已经原审法院庭审质证 ，由上诉人张景龙负担。本判决为终审判决。审判长 董菁审判员 马岩代理审判员 李 方 晨二0 0七年二月十三日书记员白 凤 岐本案判决所依据的相关 ...
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