土地资产处置不力，暴露了一些新问题。一是出现了国有土地资产的流失现象。部分企业转制后，国有土地使用权连同土地在流通中的增值也转给了集体、外商或个人， 新建的国家控股、多方法人参股的股份有限公司。三是租赁式。政府以租赁方式向改组后的企业提供土地使用权，每年由土地管理部门为政府收取年地租，也可以采用月地租 ...
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。对没有农用地转用计划指标的，不得批准农用地转用。未实现耕地保有量计划指标和土地开发整理计划指标的，核减下一年度的农用地转用计划指标。节约的农用地转用 (二)原以出让或者作价入股方式取得国有土地使用权的，按照剩余年限的土地使用权价格给予补偿；(三)原以租赁方式取得国有土地使用权的，按照评估租金高出实际 ...
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房产管理局：为进一步加强城市土地、房屋租赁市场的管理，规范土地收益、土地年租的征收行为，防止国有土地资产流失，确保政府国有土地使用权有偿使用收入，根据《 土地管理实施条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部关于印发《规范国有租赁若干意见》的通知和市政府2001年第2次常务会议的决定，现将 ...
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，按照财政部有关企业资产损失管理的规定确认处理。 第七条 企业实行公司制改建，国有资本持有单位应当按照国家有关规定委托具有相应资格的评估机构，对改建企业所 采取出让方式的，由公司制企业购买国有土地使用权，按照规定支付土地使用权出让金；（三）采取租赁方式的，由公司制企业租赁使用，按照规定支付租金。 第十 ...
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(二)采取出让方式的，由公司制企业购买国有土地使用权，按照规定支付土地使用权出让金；(三)采取租赁方式的，由公司制企业租赁使用，按照规定支付租金。第十四 十八条 本规定自2002年8月27日起执行。财政部《关于印发〈国有企业公司制改建有关财务问题的暂行规定〉的通知》(财工字[1995]第29号)文件即 ...
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；(二)采取出让方式的，由公司制企业购买国有土地使用权，按照规定支付土地使用权出让金；(三) 采取租赁方式的，由公司制企业租赁使用，按照规定支付租金。第十五 管理，形成资本公积后作为国家投资单独反映，留待以后年度按规定程序转增国有股份。公司制企业享受国家财政扶持政策，收到财政拨给的资本补助资金按照前款 ...
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(二)采取出让方式的，由公司制企业购买国有土地使用权，按照规定支付土地使用权出让金；(三) 采取租赁方式的，由公司制企业租赁使用，按照规定支付租金。第十五 管理，形成资本公积后作为国家投资单独反映，留待以后年度按规定程序转增国有股份。公司制企业享受国家财政扶持政策，收到财政拨给的资本性补助资金按照前款 ...
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土地；(四)依法收回的荒芜、闲置的国有土地；(五)以租赁、出让方式取得土地使用权期限已满且未续用，被依法收回的土地；(六)公路、铁路、机场、矿场 产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项权利和义务。第十五条《国有土地使用权收购合同》应包括以下内容：(一)双方当事人的名称、地址；(二)收购土地 ...
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使用权人作为出租人，将集体建设用地租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第十三条集体建设用地使用权出让、出租，应当签订书面合同。集体建设用地使用权 出让、出租用于商业、旅游、娱乐等经营性项目的，应当参照国有土地使用权公开交易的程序和办法，通过土地交易市场招标、拍卖、挂牌等方式进行。第十六条 ...
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开发房地产的，还应形成工业用地或者其他建设用地条件；（四）持有土地评估报告。第二十九条国有土地使用权有下列情况之一的，不得进行转让：（一）经人民法院裁定或者判决 非法收入总额３０～５０％的罚款。第四十六条不按规定期限办理土地使用权出让、转让、租赁、抵押登记手续的，每宗处以一千元以上一万元以下罚款。第四 ...
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