，原审被告王杰，原审第三人沈阳克莱斯特国际置业第一有限公司(以下简称克莱斯特公司)房屋买卖合同效力确认纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2001]皇民初字第2840号民事判决，向本院提起 给了周淑梅，即王杰、陈苏蔚、周淑梅以自己的行为表明已解除陈苏蔚与王杰签订的《售房协议》及王杰与周淑梅签订的《房屋 ...
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交易管理条例》等有关规定，制定本办法。第二条凡在本市城市规划区范围内国有土地上商品房销售(包括预售和现售，下同)，均应按本办法规定进行网上签约和备案 买卖合同经网上登记备案后，双方当事人经协商一致，需要变更或解除商品房买卖合同的，应持当事人的有效身份证件，在市房地产行政部门的监督下办理有关手续。第十一 ...
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行政法规（1）条国务院部委规章（1）条第二条凡在本市城市规划区范围内国有土地上商品房销售(包括预售和现售，下同)，均应按本办法规定进行网上签约和备案 买卖合同经网上登记备案后，双方当事人经协商一致，需要变更或解除商品房买卖合同的，应持当事人的有效身份证件，在市房地产行政部门的监督下办理有关手续。第十一 ...
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。1月3日原告在被告处看完房后非常满意，即与被告及中介方签订房屋买卖合同：“由原告购买被告所有位于株洲市芦淞区某某号房产，房屋总价款35.50万元。并在 个工作日内，协助原告曹某某、聂某某将株洲市芦淞区某某房屋一套的房屋所有权、国有土地使用权过户至原告曹某某、聂某某名下；四、原告曹某某、聂某某自本调解 ...
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房地产开发有限公司。委托代理人杨某某，女。原告吴某与被告重庆某某集团房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员张敬公开开庭 的时限内通知原告的，原告有权退房。原告退房的，被告应在原告提出解除合同之日起30天，退还全部已付房价款及利息（按银行同期贷款利率计算 ...
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约定剩余款在一个月内付清，待被告将家搬走时，将该房的房产证及土地所有证交给原告并约定了违约金l00000元。志丹县城隍庙沟属志丹县城乡建设规划管理 合同，返还定金56000元的诉讼请求予以支持；对被告的反诉请求解除房屋买卖合同，由原告赔偿剩余的违约金44000元的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民 ...
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、拖延办证、“零风险投资”等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢?下面，法律 正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工 ...
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过程中，才知晓：被告丈夫于2008年10月29日即起诉到镇平法院，要求解除同居关系、分割夫妻共同财产及债务。镇平法院于2009年6月2日作出（2009 原告恐吓、威逼，行为构成欺诈。现要求：1、确认原、被告之间签订的房屋买卖合同无效；2、责令被告返还原告购房款189400元及利息。诉讼费用由被告负担。 ...
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100元。上诉人程景美上诉认为，原审法院擅自改变余昌权的诉求，强行解除买卖合同，认定童元根未同意卖黄姜事实错误，导致适用法律不当、裁判错误，请求二审 的妹夫。2002年3月，二人合伙在莲花乡高岭租赁被上诉人童元根岳母约10亩土地种植黄姜。由于近几年黄姜价格不景气，黄姜一直未采挖。2010年11月28日 ...
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的存在，即房东已经取得该房屋的产权证。目前该房屋产权尚未取得，因此所谓的房屋买卖合同关系尚未生效。但这“尚未生效”，跟无效还是有本质的区别。依据合同法的规定 买卖的愿望，恐怕也不太容易。要具体分析房屋产权证无法办理的原因，如果因土地出让金、规划、竣工验收等问题导致该房屋无法取得大产证（初始登记），那么 ...
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