；（六）当地房地产管理局（处）认为需要交验的其他相关证件。第十一条房屋租赁期限由租赁双方协商议定。有土地使用期限的，房屋租赁或续租期不得超出土地使用的截止 或闲置房屋达六个月以上的；４、损坏房屋结构和设施的；５、擅自买卖公有房屋使用权的；６、其他严重损害出租人权益的。（四）未定租期的出租私房，出租方因 ...
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（三）共有房屋未征得共有人书面同意的；（四）房屋所有权及其该房屋所占土地的土地使用权权属有争议的；（五）不符合房屋安全标准的；（六）已抵押房屋 合同继续承租，如不再继续承租的，应当提前１个月告知出租人。第二十二条房屋租赁期限内，以出租的房屋依法设定抵押权的，其房屋所有权人应当将抵押情况书面通知承租人， ...
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使用权出让金总额的１０％作为定金，余额应在９０日内付清。土地使用者未按照出让合同约定期限付清土地使用权出让金的，从逾期之日起每日加收未付部分１‰的违约金 是指市政府代表国家将国有土地使用权在一定年限内租赁给土地使用者，由土地使用者按年向国家支付土地使用权租让金的行为。土地使用权租让最高年限不得超过１５ ...
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土地所有权不变的前提下，可以通过承包、租赁、拍卖和入股等方式取得土地使用权，实行土地使用权50年不变，土地使用权可以继承、转让（租）和抵押。在国有 管理部门同意后，可以先行用地动工建设，在规定期限内完成用地报批手续。（五）进一步规范土地市场，充分发挥市场配置土地资源的基础性作用。建设项目用地除法律规定 ...
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，未经抵押权人同意的；（六）土地使用权出让合同限制出租的；（七）法律、行政法规、特区法规、特区规章禁止出租的。第十条房屋租赁关系的设立、变更，当事人应自 占用致使出租房屋受到损坏的，承租人与第三人应负连带赔偿责任。第四十八条租赁期限届满，承租人可按本条例第二十八条规定向出租人提出续租要约，在同等条件下 ...
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或土地租赁手续。对在非法转让的国有划拨土地上进行新的建设或未按“通知书”规定期限办理土地变更登记的，视为非法占用土地，按本处理意见第二条处理。二、对 变更登记手续。对擅自将国有划拨土地改为划拨用地目录以外用途的，责令办理国有土地出让或土地租赁手续。对以出让方式取得土地使用权擅自改变用途的，依法处罚后， ...
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抵押权作为担保物权，依物权法定原理，抵押担保物的范围亦应遵从法定。土地承包经营权在性质上实为集体土地使用权，根据《担保法》第三十七条第(二)项和第三十四 明确约定。由此引发了一些何时可以主张终止流转关系的纠纷。对当事人未约定流转期限或者约定不明的期限，《合同法》第二百三十二条的规定可资依据，应无异议。 ...
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10、签订出让合同中标人收到《中标通知书》后，在规定的期限内与市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》； 1l、缴纳地价款和契税中标人按出让合同 行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第二十七条以招标拍卖挂牌方式租赁国有土地使用权的，参照本规定执行。 第二十八条本规定自 2002 年 7 月 1 ...
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部门注册登记的住所已超过租赁期限，被告的委托代理人在庭审中提交的营业执照上的被告住所，显系伪造，表明被告现居无定所，被告承包的土地面积较多，且 镇屈岗村民委员会与被告河南杏山植物园有限公司签订的《杏山山林地及周边荒坡地经营使用权出让合同》。案件受理费100元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之 ...
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合同项下乙方所有的权利和义务全部转让给百货公司。”“本合同项下之租赁物位于洛阳市西工区，甲方愿意将拥有土地使用权和房产权的坐落在中州路与王城路交叉口东南角的建筑面积 ，其附属室外广场(中州路与王城路广场)提供给乙方免费使用。”“本合同项下之租赁期限自租赁期起算日起至第2O个计租年结束日止。本合同项下所 ...
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