原告白某某诉被告刘某1、刘某2、刘某3、刘某4土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白某某及其 不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《中华人民共和国农村土地承包 ...
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XX村委会。法定代表人宋XX，系该村村委会主任。上诉人张XX因占有排除妨害纠纷一案，不服大荔县人民法院民事判决书，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭 人将该加工厂西部南端部分场地在租赁归原告使用前已交付被告使用，原、被告双方因此对诉争场地发生使用权纠纷。土地使用权发生争议由当事人协商解决，协商 ...
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支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十六条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第二条、第三条、第五条 ，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”的规定，应为无效。昱源公司上诉认为其对场地、房屋使用 ...
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承担该笔费用于法无据，对此不予支持。虽然双方存在原告是否已经交清房租的纠纷，但由于被告无法提供相应证据证实其已向原告下达解除合同通知及办理相关解除合同 ”的规定，就算北海市卫生局没有解除与兴龙公司的场地租赁合同，该租赁合同也不会因为土地使用权的变更而改变租赁合同的效力，原合同的权利义务依然对场地的新 ...
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巩义市住房保障和房产管理中心（以下简称巩义市房管中心）诉被告肖向宇房屋租赁合同纠纷一案，于2008年5月8日向本院起诉。本院经过审理，于2008 ，故肖宏耀的该诉讼请求也不予支持。巩义市人民政府为原巩义市房管局颁发国有土地使用权证的行政行为，符合法律规定。一审判决维持巩义市人民政府为原巩义市房管局颁发 ...
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地面部分也包括违法下挖部分，二者不可分割，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》的规定，应认定原、被告签订的房屋租赁 鄞房权证下字第200912651号；国有土地使用权证号为甬鄞国用（2009）第99-16710号］，约定：租赁日期为2011年5月1日至2016年 ...
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土地是其祖留宅基地应予返还为由，提起诉讼。一审庭审时，原阳县房地产管理所称租赁协议中所说的754.1平方米可能包括赵大海所说的东西一小留地，10间屋 所称房屋权利人(以下简称权利人)，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人，故原阳县房地产管理所对该 ...
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指南（总则部分）2012年07月09日第一条（适用范围）本指南所指物权民事纠纷，是指所有权、用益物权、担保物权等物权人行使物权保护请求权产生的民事法律 合同仍为有效。（3）土地权属争议不属于民事案件的受理范围。土地权属争议是指土地法律关系的当事人双方因土地所有权和土地使用权的归属等而发生的争议。《土地 ...
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。有专家指出：如果能够通过“公司+农户+基地”的方式组织生产经营和配置土地，就应该尽量不实行土地租赁或土地转让；如果适宜与农民签定产品合约的，就应当尽量不签定土地 从正式制度层面上看，在现行农地制度安排下，农民所获得的只是一定期限的土地使用权，不管这期限是30年、50年还是70年，都不是永久的使用权。 ...
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建筑物区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于 。然后规定，当事人约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同纠纷案件适用本解释。这表面上是说这个司法解释的适用范围，但是实际讲 ...
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