的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。计算，对此解决了逾期付款利息的标准问题。那么，对于挤牙膏式分批分次逾期付款的逾期利息，该怎么计算？是只能要求 之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用 ...
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人没有合同关系，无法直接向发包人索要工程款，也因此无力向农民工支付工资。这一问题引起了各级政府和社会各界的强烈关注。为有效保护农民工的合法权益，《解释》第二 》共有四条提及实际施工人，其中第一条第二项规定：“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定 ...
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第2、26条的批评建筑领域问题种种，像笔者曾谈到的黑白合同、垫资、违法分包产生的债务承担等问题，都十分棘手，而实际施工人的权利义务问题， 工程款时，其是否可基于总包人与发包人之间的合同，作为主张工程款的依据？或者实际施工人按照与总包人之间的合同主张工程款，是否可以基于无效的理由，主张总包人一次性付款， ...
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并对人民法院审理案件提供了有力的指导。通过对江苏省建筑施工类案件的审理，我们感觉在实务中仍有许多问题亟待研究和规范统一。2008年初，江苏省高级人民法院 既非强制招投标项目，也非自愿招投标，但当事人根据当地行政主管部门要求将施工合同进行备案之前或之后又另行订立的合同是否属于黑合同范畴。关于“实质性内容 ...
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民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： ?一?承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； ?二?没有资质的实际施工人借用 ...
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该权利义务关系的实质是被挂靠企业对挂靠人的授权。挂靠人借用有资质的建筑施工企业名义，用被挂靠企业的印章和法定代表人章与发包人签订建设工程施工 之间的债权债务关系。 二、挂靠人实施买卖、租赁以及借款时，构成表见代理问题 合同法第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义 ...
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未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；三是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；四是承包人 《民法通则》第一百三十四条以“非法活动的财物和非法所得”予以收缴。二、关于无效施工合同的处理问题《解释》第1条和第4条中确定了五种建筑工程施工 ...
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材料、设备达不到节能标准的要求，严重影响了我市节能设计标准的执行和节能建筑的实施。造成这些问题的主要原因，一是认识不到位，一些单位领导对建筑节能 建委2.3万吨)。2.工作目标（1）到2015年底，新建建筑全部按节能标准进行设计和验收，新建建筑施工阶段执行节能强制性标准的比例达到98%，5年内新建建筑 ...
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（一）公安机关和消防部门。要及时掌握辖区内建设工程施工现场底数并落实力量，加大建设工程施工现场尤其是高层建筑施工现场的消防监督检查力度，对不符合施工现场 针对施工现场消防安全责任不落实、安全管理制度不完备、消防设备设施未配置到位等问题，落实专人、专款及时整改火灾隐患，并形成常态长效机制，确保抓深、抓细 ...
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“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百 ，收缴当事人已经取得的非法所得。” (五)关于如何适用合同法第二百八十六条的问题。笔者认为，合同法第二百八十六条规定的是法定优先权。虽然法定优先权 ...
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