喻雄华、刘振湘诉称：原告于2010年2月28日与被告签订了商品房买卖合同，被告将江北明珠商住小区一栋一单元十七层0117002号住房以276 221 的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告应当能够看到， ...
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原告张学兵、何翠连诉称：原告于2010年9月14日与被告签订了商品房买卖合同，被告将江北明珠商住小区一栋一单元一层012305号住房以337 156 的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告应当能够看到， ...
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的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告应当能够看到，并 房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款、相关税费 ...
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。原告陈浩、李玲诉称：原告于2010年3月3日与被告签订了商品房买卖合同，被告将江北明珠商住小区一栋一单元十四层0114002号住房以321 375 的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告应当能够看到， ...
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应于2009年3月31日前携带预售协议、定金收据、身份证到兴东.龙腾盛世签订《商品房买卖合同》并按照双方已确定的付款方式支付首期应付款项，韩瑞如逾期未到 的违约一方不仅没有受到惩罚，还能从违约行为中获得高额利润，岂不是助长、鼓励开发商违约!自2009年9月至今，韩瑞已经走过了近两年的诉讼之路，支出了十 ...
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发生纠纷。另查明，根据相关规定，2007年10月1日之前开发的房地产项目，开发商分别向政府财政部门、天燃气公司、热力公司交纳配套费，买受人购得房屋后，除 销售价格，开发商不得在房价外向购房者另行加收”。以上事实有原、被告提供的证据材料和庭审笔录在案佐证。本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系 ...
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，本案的争议焦点关键在于傅女士是否要支付巨额违约金。商品房买卖合同主合同条款部分约定，如果业主逾期支付款项引致开发商解除合同的，业主应按累计应付款的1%向开发商 比例均明显高于主条款对于违约金计算方式所作的约定；第四，未有证据显示开发商于签订合同时提请业主注意了附件五其他补充条款第四条，或对该条款予以 ...
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，本案的争议焦点关键在于傅女士是否要支付巨额违约金。商品房买卖合同主合同条款部分约定，如果业主逾期支付款项引致开发商解除合同的，业主应按累计应付款的1%向开发商 比例均明显高于主条款对于违约金计算方式所作的约定；第四，未有证据显示开发商于签订合同时提请业主注意了附件五其他补充条款第四条，或对该条款予以 ...
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即无效。然而该法律条文规定了没有产权证的房屋不得转让，但并未禁止签订买卖合同，同时亦没有禁止买卖。因此，张付杰律师按：尚未取得房屋所有权证情况下，双方均 暂测建筑面积、购房方式及付款金额、与开发商买卖合同的履行情况等。并要求售房人声明对其所提供的商品房买卖合同、购房款发票原件、税费发票原件的合法性、 ...
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陈某、宋某的上诉理由不成立，应依法驳回；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对开发商法律责任的规定是严格的，旨在规范开发商的 认为，陈某、宋某不属于房地产开发企业,其二人与李某签订的《售房协议》,其内容为商品房买卖,且《售房协议》中涉及的土地属集体土地,违反了我国法律、 ...
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