查明：2001年11月30日第三人黄XX在中国XX银行漯河市分行营业部沙北分理处贷款20万元，借款期限自2001年11月30日起至2002年9月30日止， 陈XX、薛XX房产抵押担保，双方签订了借款合同、抵押清单等，并依法办理了抵押登记手续。2001年1月18日我行按借款合同约定将贷款转入顿XX在我行 ...
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签订，但因未依法办理抵押物登记，故不产生法律效力。被告与第三人之间签订的抵押贷款合同，抵押物虽经依法登记，但因抵押物的价值（148万元）远远超过所担保的 发生在担保法施行之后，故依担保法第四十一条、第四十二条的规定，以房产为抵押物的应当办理抵押物登记。抵押物登记的法律本质意义，在于登记公示取得对抗第三 ...
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签订，但因未依法办理抵押物登记，故不产生法律效力。被告与第三人之间签订的抵押贷款合同，抵押物虽经依法登记，但因抵押物的价值（148万元）远远超过所担保的 发生在担保法施行之后，故依担保法第四十一条、第四十二条的规定，以房产为抵押物的应当办理抵押物登记。抵押物登记的法律本质意义，在于登记公示取得对抗第三 ...
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取得远远高于正常房屋价值的银行贷款。在发生贷款纠纷时，商业银行贷款不可能因为进行了房产抵押而全部得到保障。 （二）按揭贷款欺诈的特点 1、标的额 重要作用显而易见，特别当房地产开发商的阶段性担保结束，购房人取得房屋所有权并办理房地产抵押之后，房地产就成为银行实现债权的基本保障。世界上很多国家都有完善的 ...
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一、原审判决在认定事实上有错误。认为侵犯上诉人财产权的具体行政行为是房管局的房产过户行为，而《抵押物处分批准书》只能意味着上诉人的财产有被行政行为侵犯的 》和房管局《抵押物处分批准书》处理该抵押房产。大华公司未作答复。于一九九八年九月四日根据双方签订《抵押贷款合同》向被上诉人房管局书面申请处理抵押物， ...
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广场”二楼204、206单元以及三楼306单元的房产作为贷款抵押，并在广州市房管局以2002备字16551号抵押登记证明书登记在案。当日，原告与被告金顺 按合同利率月利率6.12‰计算，逾期利息按中国人民银行规定的农村信用社的逾期贷款利率计算)，暂计至起诉时止是1194624元。被告金顺公司不履行上述 ...
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。向南阳路支行支付逾期罚息欠当，应予纠正。南阳路支行与亚力公司签订房地产抵押贷款合同后，于1996年1月9日在郑州市人民政府规定的房地产登记部门郑州市房地产 赔偿金或补偿金优先受偿的规定，南阳路支行对亚力公司依照联建协议应分得的房产具有优先受偿权。但由于亚力公司设定的抵押物的价值为1000万元，南阳路 ...
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平方米、六层820.05平方米、七层809.26平方米，总面积为3686.24平方米的房产及其所占用的土地使用权，作为前述主合同下对总府农行的抵押品，为盛世 办理，建成后的产权手续正在办理，现盛世公司用分割所得的盛世商住楼作抵押贷款，一切法律责任由盛世公司承担，与火炬公司无关。火炬公司辩称抵押品名义 ...
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昌从未办理过领取款手续，亦未取过款；二、张福昌用5万元定期存单及房屋做抵押贷款，虽在办理房产抵押手续时既未参与亦未签名，但此笔贷款已用房产 非胡丽霞，请求本院纠正原审判决的错误书写。上述事实，有本案所涉中国农业银行抵押借款契约、现金付出传票、信汇凭证、科目为5801223的货币管理结算单即张福昌的存折 ...
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：(一)公共事业单位和行政机关的房地产；(二)职工宿舍、食堂等公共福利设施；(三)房产或国有土地使用权权属不明或权属尚有争议的；(四)已被依法查封、扣押或被 时的解决方式；(九)其他事项。第二十一条与境内银行、其他金融机构签订的抵押贷款合同，应根据国家法律、法规和中国人民银行、各专业银行或其他金融机构 ...
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