目前还有争议，况且当事人也很难证明当时出资或还款的真实情况，导致对未在房产证上署名一方不公平的现象。所以建议婚前买房的恋人，要么在购房时以双方 同意该房由(男方或女方)所有(或拥有使用权)，由该方偿还另一方已经支付的银行按揭贷款共计元。 62.夫妻婚内曾出资购买(女方或男方工作单位出售的福利公房)一处 ...
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的综合楼，建筑面积2273.59平方米，购房总价款为6409382.04元，第一被告在办完房产证后30日内支付房款。合同签订后，我中心依约全部履行了自己的义务， 这些材料不真实的目的是为了使第一被告取得房产证。办理房产证后，再到银行办理抵押贷款，用抵押贷款或按揭贷款的钱来支付原告的房款。此外，对房地产 ...
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；证7-3没异议；证8没有异议；证9真实性没有异议，证明方向有异议，房产证是在我们离婚后办的，房子是离婚前买的。原告周丽红提交的证 2005年8月1日前支付总房款130903元的54%，计70903元，余款60000元通过申请按揭贷款方式支付，买方如期付款，卖方须于2006年1月20日将符合本合同附件 ...
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种不同意见。 第一种意见认为，根据《物权法》及《婚姻法》的相关规定，房屋为王某在婚前按揭贷款所买，应作为王某婚前个人财产，对婚后双方共同偿还贷款部分应 为准。从这些条文中可以看出，不动产的所有权以登记权人为所有权人，在该案中，房产证上登记的是夫妻两个人的名字，理应认定为夫妻共同财产。但这并不表示一人 ...
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种不同意见。 第一种意见认为，根据《物权法》及《婚姻法》的相关规定，房屋为王某在婚前按揭贷款所买，应作为王某婚前个人财产，对婚后双方共同偿还贷款部分应 为准。从这些条文中可以看出，不动产的所有权以登记权人为所有权人，在该案中，房产证上登记的是夫妻两个人的名字，理应认定为夫妻共同财产。但这并不表示一人 ...
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为“黄时松”，“李雪松”的身份是用假材料办理，亦承认了拖欠中行朝阳支行按揭贷款的事实及欠款金额并表示不能按时出庭应诉。 另查二:中行朝阳支行与北京市 厚泽公司承担保证期间自借款合同生效之日起中行朝阳支行取得黄时松以土地证及房产证所办抵押的《抵押登记证明》后止，为阶段性连带责任保证。虽然中行朝阳支行已经 ...
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号3号楼11单元4楼4号房产证号为0801037484的房产出售给原告，该房总价款为358000元，原告采用按揭贷款的方式购买，任何一方拒绝履行合同， 的定金及佣金，原告并没有向被告交付80000元首付款。综上所述，由于原告无能力贷款支付首付款，后又同意解除双方的房地产买卖合同，现又起诉被告合同违约， ...
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和物权行为。因此，抵押登记直接制约《抵押合同》及抵押权的有效性。 未取得房产证是否影响对在建房屋设定抵押？ 首先要注意的是，本案中的抵押物具有特殊性即 信公司的主张是否成立取决于预购人华东三峡公司是否以此预购房办理按揭贷款，只有当预购房涉及按揭贷款时该类不动产的抵押用途才必须特定化，否则以在建房屋进行 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的 备案，而不是严格意义上的物权抵押登记。 在商品买卖中，购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的纠纷诉至法院的案件 ...
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认定。上述事实，有原告的陈述、结婚证、户口登记本、房屋买卖协议、抵押合同、按揭贷款支付清单、牛村村民委员会的证明及新兴评鉴字[2008]第016号司法鉴定意见书 的证明。原审过程中申诉人白宜可不知所争议位于鹤壁市淇滨开发区的房产已办理房产证，未能向法院提供该房产的所有权证明，在原审判决生效后，缴清贷款 ...
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