执业、与一方当事人串通损害另一方当事人利益以及违法收取佣金等违规、违法行为，房地产管理部门应当收回资格证书或者公告资格证书作废，并处1万元以上3万元以下的 措施，规定凡不使用市房地局、市工商局联合监制的《上海市房地产居间/代理合同》示范文本的，房地产经纪公司必须将自行制订的“土本本”报工商部门备案。从 ...
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由房地产经纪人与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（一）居间介绍、代理房屋买卖、国有土地使用权转让的，按成交价的3％ 通报工商行政管理部门；对不符合经纪人条件的，由工商行政管理部门依法注销其房地产经纪活动的经营项目。第二十三条行政管理部门作出行政处罚，应当出具行政处罚 ...
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经纪活动的服务费由房地产经纪人与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（一）居间介绍、代理房屋买卖、国有土地使用权转让的，按成交价的百分之三以下收取；（二）居间介绍、代理房屋和国有土地使用权租赁的，按月租金的百分之七十以下一次性收取；（三）居间介绍， ...
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、县人民政府，市政府各委、办、局：市房管局、市工商局拟订的《上海市房地产经纪人暂行规定》已经市人民政府同意，现转发给你们，请按照执行。上海市政府办公厅 房地产经纪人与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（一）居间介绍、代理房屋买卖、国有土地使用权转让的，按成交价的百分之 ...
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代理人范文新，男，19XX年X月XX日，公民身份号码：XXX，上海奉一房地产产发展有限公司经理,住上海市奉贤区南桥镇XX被告(反诉原告)兰州玛雅乐居房屋 月24日,被反诉人委托反诉人购买西固城附近房屋一套,并于当日签订《居间合同》。2013年9同25日被反诉人和渠占燕签定了编号为0033000l18号 ...
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2010年3月18日，于秀芬、吴春朋、北京金城阜业房地产经纪有限公司三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定：于秀芬将其所有的5E东号房屋出售给吴 的居间服务费用1万余元应有国信易家公司承担。 【律师解析】 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。 ...
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上海农村商业银行松江支行（以下简称农商行松江支行）签订《个人住房商业性借款保证合同》，约定原告为购买涉案房屋支付房款向农商行松江支行贷款88,000元，并 予以了偿还，并于2013年9月29日办理了注销抵押权手续。 以上事实，有居间合同、房屋买卖合同、协议书、上海市房地产登记证明、发票、收据、借款保证 ...
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为委托人。本案中，被告某房地产中介公司为原告赵某提供订立房屋买卖合同的媒介服务，双方之间为典型的居间合同关系。 定金是在合同订立或履行之前支付的以一定 下，其向原告收取定金是一种越位行为。 另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、 ...
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夫妇于2009年12月1日察看该房屋，2天后与方珍签订了《上海市房地产买卖合同》，确认转让价款为215万元。买卖双方各支付佣金4500元，后双方办理了 权利凭证，无法协助买卖双方签订房屋买卖，才在不得已情况下与中介商解除了《委托购买居间合同》，收回了1万元意向金。后在另外手续完备的中介提供服务下，与 ...
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佣金确认书》，确认成交系争房佣金为人民币6千元，支付日期为签订电子版买卖合同当日。后被告和卜x、张x因故产生纠纷，双方解除房屋买卖协议。被告未向 中，原、被告一致确认2009年4月22日签订的房地产买卖合同并非《佣金确认书》中载明的“电子版买卖合同”。 本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的 ...
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