依法办理产权过户手续，请求依法确认被告陈某某与被告谢某某、被告全某某签订的房屋买卖合同无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第89条规定 ，由擅自处分共有财产的人赔偿。”即只要第三人与出卖人之间的交易是正常的真实的交易，双方没有恶意的有蓄谋的转让该财产，第三人以合理价格善意的 ...
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位于长沙市雨花区桂花路某号公寓1、2、3、4栋及地下室、裙楼某房的出售交易手续（包括签订房屋买卖合同、网上签约、产权内档修改、立契过户的交件、退件、签字、收取售房款、国土证过户、领取房屋货币补贴款）等与该房产有关的手续。2010年11月22日，原告（买方）经长沙市嘉业房地产 ...
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对方赔偿损失。案情简介：2004年3月8日,原告经人介绍与被告周某签订房屋买卖协议书一份,周某将坐落于威海市环翠区草庙子镇周家屯村民房 导致合同当然无效,故被上诉人对合同无效应承担次要责任。至于诉争房屋增值利益的性质如何界定、如何赔偿的问题,因涉案房屋系宅基地房屋,虽然诉争交易行为违反了宅基地流转方面 ...
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[案情介绍] 2004年3月8日,原告经人介绍与被告周某签订房屋买卖协议书一份,周某将**村民房一套卖给原告,价款为16000元。协议签订后,原告 当然无效,故被上诉人对合同无效应承担次要责任。至于诉争房屋增值利益的性质如何界定、如何赔偿的问题,因涉案房屋系宅基地房屋,虽然诉争交易行为违反了宅基地流转 ...
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不能成立，恳请贵院依法查明，并支持原告的诉讼请求。 （一）从涉案房屋（房产）的实际交易过程来分析，本案被告王某花的辩称事实、辩称理由依法不能成立，恳请 时，本案被告王某花并没有进行任何的反对；?本案被告马某某与本案原告签订将房屋转让合同、收取全部款项失踪后，而本案被告王某花却出来进行阻挠。这其中的缘由 ...
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交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议 乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工 ...
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分析目前，没有房产证的房屋交易现象十分普遍，常见的是未取得产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、二手经济房、回迁房等。房屋买卖合同的卖方在尚未取得 并不一致，故而还是存在一定的法律风险的。根据本律师的办案经验，建议广大读者在交易过程中应注意以下内容：1、约定具体交房时间，保证确定的期限内将房屋 ...
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使用扩张解释来理解没有必要返还能更好的倡导诚实信用原则，维护交易安全，保障农村环境稳定。三、合同无效，相互返还，但反悔一方对另一方作出赔偿，处理原则是不 的法律、行政法规。 三、基于上述司法现状及立法演变，笔者认为，对农村房屋买卖合同的效力认定，应以有效认定为原则，无效认定为例外；在1999年前的农村 ...
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应向乙方出具票据。第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。 尽事宜，甲、乙双方协商解决。3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交______房屋土地管理局壹份。卖方（以下简称甲方）：身份证 ...
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”的规定。从这此相关的法律规定来看，本人无法理解法律条律的适用性，判决本案合同无效本人不服。 遵循立法本意，维护社会稳定，保护善意相对人的合法权益，在当前 今天，房屋出卖人以各种手段确认合同无效，无理取得不断升值的房屋，取得更多的经济利益，这不但是对交易安全、交易稳定的破坏，更是对民法所极力倡导的诚实 ...
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