中约定:房屋产权及土地使用权归葛某所有,双方永不反悔,合同签订后雷某将房屋和集体土地建设用地使用证交给了葛某。村委会也为此事出具了证明,证明雷某将房屋一处 个人不得非法转让土地的规定,葛某不是北关村村民,在该村依法不得享有宅基地使用权。雷某起诉要求确认房屋买卖合同无效于法有据。二审法院维持了一审判决。...
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灵信不服沈丘县人民政府为第三人张廷臣颁发的沈集宅字第1601738号宅基地使用证。于2009年5月13日向沈丘县人民法院提起行政诉讼。由于沈丘县人民法院不便行使 的。原告为此提起诉讼,请求予以撤销该土地证。第三人持有的集体土地建设用地使用证中,载明的登记时间为1991年元月27日,土地使用面积为361 ...
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金永红。被告张逢甲。委托代理人许静仪。原告张逢年诉被告上海市住宅建设发展中心(以下简称住宅发展中心)、上海周康拆迁有限公司(以下简称周康拆迁公司) 进行相应差价款结算。另查明,座落于浦东新区周浦镇沈西村12组332号的房屋在1991年宅基地使用权登记中属张逢年、张逢甲共同所有。1993年东首北侧2间老 ...
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交纳建房管理费2500元。2001年10月10日王廷富申请填写了安阳市原郊区村民住宅建设用地审批表。经村委会审查,同意王廷富占用本村村南边一块空地进行建房。2001 ,双方发生纠纷,王廷富起诉到院,要求康运喜拆除在其所审批宅基地上的房屋墙体和堆放的砖石、水泥等建筑材料,并赔偿各种损失5800元。关于王 ...
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上诉人(原审原告)尉建军(别名尉建设),男。上诉人(原审原告)尉建立,男。上诉人(原审原告)芦允莲,女。三上诉人委托代理人尉月华,男 土地使用权的任何事实。重审开庭后,合议庭成员带领上诉人、被上诉人和代理人到上诉人宅基地现场测量,从上诉人新建房屋北墙到他的南墙为21.1米,多出1.1米,上诉人房后还有 ...
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权利,请求判令被告停止对原告建房的相关侵权行为。 被告辩称:原告与被告家房屋的原房主有协议,应该加宽东边的小胡同作为在后院的被告的出路。原告建房 20.25米,南北宽12.63米,面积为255.73平方米。 本院认为,农村宅基地的性质属于建设用地,受物权法调整,是基于法律规定产生的权利,其设立、变更、 ...
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人系干姐弟关系。1993年,第三人在争议宅基地上建房屋5间。被告根据第三人的申请,在第三人未提交土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程 被告杞县房地产管理局于1994年1月20日为第三人王纪五颁发的000012237号房屋所有权证书。 案件受理费50元,勘验费300元,由被告负担。 如不服本判决, ...
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龙门街旧城改造工程指挥部在实施龙门街旧城改造的过程中,与周兆林签订了一份《房屋拆迁补偿安置协议》,在东龙门街中段(距云贵路以下约100米处临街)划拨了 的建设用地。2004年11月19日被告周兆林与原告陈坤良就该片建设用地的使用权签订了一份《宅基地转让协议书》,在该份协议书中,周兆林为合同的甲方,陈坤 ...
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服务所法律工作者。 被上诉人(原审原告)张茂宾。 上诉人宋军因与被上诉人张茂宾房屋买卖合同纠纷一案,不服巩义市人民法院(2009)巩民初字第758号民事判决,向本院 的使用权,不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宋军卖给张茂宾的房产,是属于农村宅基地上建造的房屋,宋军将该房屋出售给张茂宾的行为,属于 ...
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纠纷再向人民法院提起民事诉讼。 2.人民法院审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件,如果涉及的土地在村庄、集镇规划区和城市规划区内,虽然农村集体 村民住宅建设用地而签订的合同,一般应认定无效。但1999年1月1日《土地管理法》修订以前,农村村民将经依法取得的宅基地使用权连同房屋转让给 ...
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