如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔细检查房产证，了解房屋的产权状况，如果看到房产证上说明该房屋已被抵押的，承租人就必须在看到抵押权人的书面同意后才可以租房。 ...
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了妻子吴某委托办理相关房屋抵押登记的手续向房产局办理了抵押登记。后因黄某未如约还银行贷款，银行于2008年6月向法院起诉，要求实现抵押权以收回借款，吴某 无须经由先行政后民事的程序。 第三种观点认为，法院有权在民事诉讼中就抵押权设定是否生效作出评价，但由于登记机关的抵押登记未依法撤销，故应由法院向登记 ...
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按时归还了银行按揭贷款，中信实业银行郑州分行已将涉案房屋的抵押登记注销，且中信实业分行郑州分行作为抵押权人，并未对双方的转让行为提出异议，故蒋 首付13万元，交契税16800元，代理费7940元，代办证费38800元，而后还房屋按揭38个月，每月3300元左右，共计125400元，又给傅杭建40000 ...
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4月份以后抵押届满后才能办理。当时原告先支付15000元房款给被告，被告也将房屋实际支付给原告居住使用。剩余的4000元约定在可以办理产权变更后支付。2006 。而该案的原、被告的交易行为未经抵押权人书面同意，显然违反了法律、法规的规定，因此，原告主张确认讼争房屋的产权归原告所有及要求被告继续履行房屋 ...
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人南阳市硫磷化工有限公司组织该厂中层领导建集资房一批，郝世敏认购一套共交房屋集资款17626.5元。1998年被告南阳市房产管理局在原告不知情的情况下，申请把 （2008）宛龙民商三初字第156号（关于中国农业银行南阳市卧龙区支行抵押权消灭的）民事判决书；3、南阳市中级人民法院（2008）南民三终字第 ...
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平方米）商业用房一套作为抵押，在该行按揭贷款290000元购买已办理抵押登记的该房屋，贷款期限自2003年12月23日起至2013年12月23日止，每月 按时归还了银行按揭贷款，中信实业银行郑州分行已将涉案房屋的抵押登记注销，且中信实业银行郑州分行作为抵押权人，并未对原、被告双方的转让行为提出异议，故 ...
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房地产买卖合同》；首期房价款22万元，第二期房价款30万元应于取得以贷款银行为抵押权人的他项权证后由贷款银行支付，放款期限以贷款银行为准。嗣后，原告 合同律师函》，原告主张的赔偿金不合理。甲事务所表示，双方签订合同时102室房屋的市场价在58万元左右，双方成交价为52万元，目前市场价没有涨；现在如急着 ...
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房地产买卖合同》；首期房价款22万元，第二期房价款30万元应于取得以贷款银行为抵押权人的他项权证后由贷款银行支付，放款期限以贷款银行为准。嗣后，原告 合同律师函》，原告主张的赔偿金不合理。甲事务所表示，双方签订合同时102室房屋的市场价在58万元左右，双方成交价为52万元，目前市场价没有涨；现在如急着 ...
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”）居间，签订了《房地产买卖居间协议》，原告向被告购买上海市宝山区某号601室房屋，总房价款人民币245万元。依据居间协议，原告向被告支付了意向金10万元 约定，乙方愿购买甲方出售的上海市宝山区某号601室房屋，总房价款为245万元。该房屋有抵押，抵押权人为中国银行，贷款余额约50万元。乙方为表示对丙 ...
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名义与长宁支行签订了《个人住房(二手房)抵押借款合同》，约定王某某以系争房屋作为抵押担保，向长宁支行借款人民币1,280,000元(以下币种均人民币)，同时，双方经 被上诉人王某某未作答辩。原审第三人长宁支行述称，长宁支行取得系争房屋的抵押权是善意的。长宁支行坚持其在原审中的述称意见，希望法院依法判决 ...
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