门。从当事人自身来说，由于缺乏制度传统，一些抵押人虽有权使用土地，亦拥有房屋，却并未取得土地使用权证、房产证等有效证书，以致有关部门不予办理抵押登记。就 登记是个新事物新规定，抵押人和抵押权人并没有相应的法律意识，甚至登记部门自己也未必清楚其工作的性质。抵押权是一种价值权，因此在设定抵押时，抵押物价值 ...
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务工，本市公民到外省市做生意及出国等现象越来越稀松平常。倘若他们想保留自己的房屋待回乡养老时用，出典不可不谓是一个好的选择。其次，对私有财产的重视和 承包经营权在不同主体间移转，而抵押或出典还不一定导致土地承包经营权的移转。因此，我认为土地承包经营权可以作为典权之标的，在种类上无任何限制。 其次，草案 ...
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用益物权和担保物权性质之特种物权。另外还有买卖合同说，认为典权是附买回条款的买卖合同等。我认为，典权在性质上应当属于用益物权。原因在于，典权人所享有 祖辈遗留下来的产业均希望世代保存。变卖祖产，特别是土地房屋是很耻辱的事情。所以即使遇到急需金钱的时刻，也不愿轻易放弃土地房产。第二，在我国历史上，土地的 ...
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出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖关系是否有效应根据实际情况处理。其他 ，则以买卖合同为例，一旦出卖人将他人之物交付与买受人，标的物的有处分权人即无法保护自己的利益。其实，这一看法并不妥当。因为合同尽管已经生效， ...
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房屋的 所有权可以自由地买卖，而农民自己的房屋却不能自由买 卖呢？传统的理由有两个：一个是房屋是个人所有，但是土 地是集体所有。在这种情况下，房屋 最后一个原则，保护私人财产就要明确规定当私权利 受到公权力侵犯的时候，应该有合法的司法救济的途径。我 所以讲这个问题，是因为私权利受到私权利侵害时，法律救 ...
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打开，矛盾也就解决了。但是，如果按南沙建委的要求，房屋间隔要有一米，所以这起纠纷还未真正解决，黎主任说，砌房子违章不是我管，这是派出所、建委 广东各地乃至全国来到南沙，南村也有不少。他们在各级管理机构、工厂、企业任职，以自己的知识为南沙做了不少工作，但一般而言，他们并没有为南沙社会全面接受，外地人才总 ...
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规划局。此案目前尚在审理中。e“觊觎”法律在代理南京某公司诉江滨公司的诉讼败诉之后，魏忠诚痛定思痛，感觉自己的法律水平还有一定缺陷，居然连一个非常有把握的官司 而他现在要追究开发商的规划审批手续、房屋销售许可证等问题，我们认为他无权知道这些事情，他到底是来买房子的还是来捣乱的呢？我不明白这个事情。对于 ...
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购房人申请按揭贷款，从而套取银行资金。这样，开发商能够尽快“销售完”房屋收回投资，乃至实现“获利”。这些所谓的购房者与开发商有协议在先：约定只“落名”而不负还款责任。 部门查看了交易记录，发现业主们买的房子此前都办过一次按揭，他们被开发商欺骗，买了“二手房”，房主不是自己。他们担心，如果此事张扬出去， ...
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对原告的要求拒不理会。为维护自己的合法权益，原告提起民事诉讼。诉讼请求：一、请求判令解除原告与被告之间的房屋租赁关系，并判令被告支付从2006年2 号、沈房权证东陵字第0056494号），做中兴超市集团东陵地区超市分店，我公司已与中兴超市集团签订了意向承租合同，中兴超市预计投资1500万元装修该房产， ...
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提交的有关所买房产的房屋产权证、中国农业银行海南省分行汇票委托书(存根)一张和庭审记录等。原判认为：原、被告双方所签公寓楼房屋买卖合同，是双方真实意思的 笔100万元购房款，属违约行为，但原告并未在主张被告违约的同时终止合同，而是以自己的行为继续合同的履行，故该合同并不因被告违反合同约定而当然终止。 ...
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