，受让人清偿债务后可以向抵押人追偿”，故原告仍有权对未经其同意已转让的抵押物实现抵押权。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第一款、 豆腐厂3号，面积为2506.91056平方米的房产及昆明天和实业发展公司设置抵押后转让给昆明屋业开发有限责任公司的位于昆明市盘龙区豆腐厂3号，面积为2474. ...
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欠原告债务美元１，４２５，１５３．２４元，人民币２８８，０３７．２７元，并对抵押物有优先受偿权。 被告海南电缆厂辩称：由于本案的债权债务与文星电缆厂有利害关系 是被告的错误理解，该证的期限是限定抵押人在上述期限不能转让、重复抵押、变卖所登记的抵押物，以维护抵押权人的合法权益所限定的期限，而非债务的期限 ...
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类合同或抵押权自抵押合同签订之日起生效，但如果当事人在担保法生效后就作为抵押物的房屋未办理抵押权登记的，则房屋抵押权仅在当事人之间产生效力，不得对抗第三 没有去办理抵押权登记的，则抵押人于抵押权存续期间将抵押物出卖、转让且受让人已取得抵押物的所有权的，或将抵押物再次设定抵押并经登记的，抵押权人就不能向 ...
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类合同或抵押权自抵押合同签订之日起生效，但如果当事人在担保法生效后就作为抵押物的房屋未办理抵押权登记的，则房屋抵押权仅在当事人之间产生效力，不得对抗第三 没有去办理抵押权登记的，则抵押人于抵押权存续期间将抵押物出卖、转让且受让人已取得抵押物的所有权的，或将抵押物再次设定抵押并经登记的，抵押权人就不能向 ...
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1995《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12条规定转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权 登记效力的立法体例有登记生效说与登记对抗说之分，所谓登记生效说指抵押物登记为抵押合同生效要件，若未经登记，则合同不生效。如瑞士民法典199条 ...
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贷款利率，减轻了购房人的还款利息负担。对投资者来说，证券化的益处对投资者来说，转让手续的简化，使得交易更为便利。以一般抵押权所担保的债权，虽非绝对不可 房屋中的居民的处理规定，因此，客观上造成贷款人在借款人不还款时，难以处置抵押物和实现债权。这使得抵押成为有名无实的担保，增加了按揭贷款风险，这不利于以 ...
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特征，若按照共同抵押的方式设定担保，则各个抵押权的效力原则上只能及于各自的抵押物之上，一旦债权人只凭个别抵押权的实现就足以满足清偿债权的需要时，则其他抵押物 增加的财产。（4）抵押期间抵押人对抵押的财团享有使用、收益权，但禁止转让。未经抵押人同意，也不得将财团的组成部分分离。在征得抵押权人同意的情况下 ...
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期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由 责任，须赔偿乙方因此遭受的损失；（三） 当有任何诉讼、仲裁发生， 可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在 日内以书面形式通知乙方。 第十三条在本合同有效期内 ...
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作为抵押物;如未经农行流花支行书面同意，汉和公司不得对抵押物作出转让、出售、出租、或其它任何方式的处分。2000年11月9日，广州市国土局房管局出具《广州市 本院认为，被上诉人汉和公司依《最高额抵押合同》提供给农行流花支行的抵押物经房管部门办理了抵押登记手续，双方的行为符合《中华人民共和国担保法》第四 ...
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后未归还任何借款本息。现中国银行将上述债权转让给原告，原告遂向本院起诉要求判令被告归还借款本金人民币3，500万元并支付借款利息及逾期还款罚息；原告对被告的抵押物行使抵押权；诉讼费由被告负担。 原告为证明其诉讼请求成立，提交下列证据材料：(1)2002年3月19日中国银行 ...
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