某某、梁某某为其主张提供的证据有，1、《上海市房地产权证》，以证明上海市某路88弄3号602室房屋的产权属三被告共同共有；2、2010年3月31日原 在签订买卖合同当日原告向被告支付，被告收到上述款项后应向原告出具收款凭证；本次交易中被告的所有税费由原告承担；被告承诺该房地产是其在上海的唯一一套住宅， ...
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争房屋签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定系争房屋转让价款为139万元，双方约定在2010年3月31日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同第九条约定， 按揭贷款所需全部资料。乙方的贷款金额为99万元整。在以乙方为产权人的房地产权证及他项权证办出后1个工作日内，乙方应将他项权证原件以及银行 ...
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《房屋交接书》之日起30天内，依法向浦东新区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。第十九条约定,如被告行使本合同 本院调查，该支付凭证复印件上所记载的帐号户名不是被告，且所记载的交易日期并无交易记录。庭审中，被告表示无法提供其支付首付款的其他帐号。上述事实，由预售 ...
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要求办过户，但郑某一直找各种借口推脱，11月20日当日确实没有去办过户，是原告自己去交易中心查询了 601室房屋的情况。朱某表示，没有和证人说过朱某与郑某是夫妻，对其他证言无异议。以上事实，有《物业买卖代理协议》、房地产权证、收款收据、收条、上海市房地产登记簿、 ...
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长宁区民政局登记结婚，婚后无子。 张海在2001年以自己名义贷款购A房一处，首付20万，贷款15万，2003年4月份取得产权证。A房月还贷 海购买B房的钱款，是由绝大部分个人财产和一小部分共同财产购得，一审法院将整套房屋按共同共有分割错误。 上诉人与被上诉人2002年4月份登记结婚，2004年4月抵押 ...
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，其中一间由原告于2004年翻建，并于2005年取得产权证。另外一间约40平米的房屋（以下简称涉案房屋）在蔡友生去世后一直由原告母亲龚小妹居住。龚 涉案房屋的产权发生变更，现在提起诉讼已经超过法定起诉期限；《川沙县房屋契纸》仅仅是对房屋交易情况的登记，不是房产证，不属于行政行为，原告应通过民事诉讼途径 ...
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陈述，其所在公司在居间时，并无做低房价，装修补偿协议是原、被告双方约定，但讼争房屋在双方签约时的市场正常交易价格在105万元左右。被告认为， 的违约金过高，要求法院进行调整。上述事实，有非居住用房买卖居间协议、上海市房地产权证、上海市房地产买卖合同、装潢补偿协议、收据、照片、证人代某某的证言等以及本案 ...
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。被告吴b经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告乐a诉称：上海市××新村××号×××室（以下简称“×××室”）房屋原系原告与配偶居住使用 ，随后原告将产权证证交给被告梁b让其用于申请贷款。2004年7月份，被告梁b告知原告，银行贷款事项已经落实，但抵押登记需要本人亲自到房地产交易中心 ...
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房屋买卖合同。合同约定被告将位于县城文化路西段的一栋楼房出售给原告，被告保证该房屋无质量问题及产权纠纷，并提供办理土地使用证和房产证的合法手续。合同签订后， 秩序和交易安全，对该合同的效力本院予以确认，原告请求依法解除该合同，其理由主要是两方面：一是房屋存在质量问题；二是被告未为原告办理产权证提供相应 ...
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。2003年7月23日，广州市国土资源和房屋管理局核发了起义路133号第一层房屋属广州市建纬实业有限公司所有的《房地产权证》。深圳市同致诚评估顾问有限公司经 。商品房的所在的用水和洗手间并非是在交房协议约定的条件，而且在正常的交易中也并非必要条件。一审关于违约金的认定是比较合理的，依据是每个月除了停业 ...
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