先后与该小区的开发商及业主委员会签订了一份《前期物业管理合同》及两份《物业管理合同》。上述三份合同中均约定：商品房物业管理费为每月每平方米0.45元； 其他停车区域，应当将车辆停到其他区域。本院认为，昌里物业公司对系争小区进行管理，并签订物业管理服务合同，上诉人吴某某、金甲入住后一直接受昌里物业公司的 ...
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辩称，从原告唐村村委会的诉讼请求看，本案应为相邻权纠纷，唐村村民委员会不享有土地使用权，后面的土地根本没有唐村村民居住，不影响其村民通行，因此，唐村村 部分包含在914.7平方米的土地内。被告锦达公司先后与被告运佳公司、康永公司签订了前期物业管理合同。本院认为，原告唐村村委会与被告锦达公司之间签订的《 ...
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等进行了约定。在魏树森取得房屋所有权并入住后，魏树森与长宏物业签定了前期物业服务协议，对各自的权利义务进行了约定。后长宏房地产将魏树森居住小 ，2008年9月1日，魏树森所居住小区成立绿洲书苑小区业主委员会，该委员会与郑州金正物业管理有限公司签订物业管理服务合同，2008年8月至9月，长宏物业撤离绿洲 ...
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小区B区，2007年10月20日，禹州市城东新区管委会代入住业主与被告签订物业管理服务合同，原告及时向被告交纳所需一切费用。2010年2月23日，原告 服务费外，被告没有向原告另行收取任何费用。2、业主电动车出入白牌、外来人员车辆出入证及业主领取白牌的温馨提示，用以证明被告按照物业服务合同对车辆进行 ...
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因与被上诉人北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）、被上诉人张程程居间合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第24347号民事判决，向本院 为了榨取刘娇娇高额的居间费用而引诱双方签订《居间服务合同》。一审法院没有审查链家公司的真正动机，亦没有正视本案的真正焦点。2、一审法院 ...
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叙述，缺乏其他证据佐证。某某公司与小区业主之间仅是物业管理服务关系，不存在车辆的保管合同关系。小区没有兴建停车场，尚未开展保管车辆业务，并未开始收取停车费。仅 尚不能确认。白某某之夫杨某某与某某公司物管处签订的前期物业管理合同，未涉及车辆保管合同关系，某某公司也未划定停车位及收取停车费，据此，某某公司 ...
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）因与被申请人柳州市飞马房地产营销策划有限公司（简称飞马公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服本院（2008）柳市民一终字第1006号民事判决，向广西 金，在飞马公司与怡嘉公司签订的《房地产项目前期营销策划及销售代理服务合同》第六条第2款第二项约定：“若项目各类物业平均单价超过1068元／平方米， ...
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与被申请人焦作市三维房地产开发有限公司（以下简称：焦作三维公司）商场及设施管理合同纠纷一案，不服本院（2009）焦民终字第865号民事判决，向河南省 “本案合同的性质是物业及设施管理顾问服务合同，不是经营管理合同。”恰恰说明了戴德梁行上海公司对本合同标的河南焦作市“三维商业广场”根本就没有进行管理，也 ...
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，取得建筑物专有部分所有权合乎法律规定，或依法登记的人为业主。但已经签订、履行购房合同并实际占有房屋的，即使还尚未依法办理登记，一般也认定为业主。 制度设计上看，业主并没有处在能物业区域管理主宰者的地位，业主自治实已经沦为物业服务的附庸。具体表现有： （1）前期物业“先入为主”[39]。《条例》给予 ...
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证据：1、2006年月2月10日申请人与被申请人签订的《前期物业管理服务合同》，拟证明在合同的有效期间攸县并没有仲裁机构；2、《攸县望云明珠花园物业 仲裁委员会攸州分会。本院认为，本案系申请确认仲裁协议效力纠纷。本案争议的焦点是《前期物业管理服务合同》中的仲裁条款是否约定了仲裁机构。本案仲裁条款约定的 ...
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