应根据其经营项目的规模,参照房地产开发企业资质等级标准,拥有相应的自有流动资金和工程技术、经济管理人员。第九条申请开发资质证书应提交以下证件:(一)房地产 经纪活动。第二十七条房地产开发经营企业,应对其建设的住宅小区和各类楼宇负责物业管理,或委托有管理能力的单位负责物业管理。第四章法律责任第二十八条 ...
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制度,严把市场准入关。对房地产开发企业实行动态资质管理,做好资质年检工作。对年检不合格的企业,降低其资质等级或取消其资质证书。通过清理整顿,扶持一批实力 或者收取委托合同之外的费用。(六)加强物业管理。完善物业管理法规,规范物业管理合同,明确业主、业主委员会和物业管理企业的权利和义务。对不按合同约定 ...
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行政管理部门应按照有关规定,严格审查房地产开发企业的注册登记和资质等级条件,把好准入关。对抽逃注册资本(金)、项目资本金、无证或者超范围从事房地产开发 查处。3.建立能进能出、能升能降的动态资质管理制度,完善房地产开发、物业管理企业以及房地产评估、中介服务机构的资质审查和有关人员持证上岗制度。4.完善 ...
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人事代理5、技术职称任职资格评定及岗位结构比例审批6、机关事业单位工人技术等级(职务)考核、考评7、机关事业单位工作人员工伤(残)认定及待遇8、设立人才 房产管理局(27项)1、商品房现售核发房屋权属证书2、物业管理公司资质年检3、房地产开发企业资质年检4、延长拆迁期限审批5、延长暂停办理拆迁相关手续 ...
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部门颁发的房地产开发资质等级证书填写。 【企业营业状况】)指企业的生产经营状态。 【营业】指正常开业的企业,包括部分投产的新建企业。 【停业】 填报。(附件1) (四)项目分包工程合同金额 【项目分包工程合同金额】是指物业管理企业将专项服务业务(如电梯维护、绿化养护)分包给专业专营公司,双方正式签定 ...
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发展住房建设的指导思想是:稳步推进住房投资体制、生产体制、供应体制、管理体制改革和住房商品化、社会化发展进程,逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的 主管部门要进一步规范物业管理企业行为,要根据物业管理企业自身的条件及管理水平、服务效果等,核定企业资质等级并进行资质动态管理。企业收取经营服务费的 ...
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计算。 四、装修的监管和审批 在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。并提交以下材料:1、房屋装修申请表;2、房屋 承接住宅室内装饰装修工程的装修公司,必须经建设行政主管部门资质审查,取得相应的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。对于消费者或者装修公司违反《 ...
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计算。 四、装修的监管和审批 在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。并提交以下材料:1、房屋装修申请表;2、房屋 承接住宅室内装饰装修工程的装修公司,必须经建设行政主管部门资质审查,取得相应的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。对于消费者或者装修公司违反《 ...
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二、保留的事项(一)审批事项1、村镇建筑工匠从业资格等级申报(二)审核事项1、建筑企业资质等级申报2、建筑企业项目经理资质等级申报3、塔式起重机拆装 公共交通运价7、部分中介机构重要服务项目收费,各类专业市场中介服务收费8、物业管理服务收费9、垄断经营、强制使用、指定销售的商品价格(收费)10、轮渡及 ...
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清理整顿中,全省共查处房地产开发企业共226家,其中降级的20家、撤消资质的106家、责令整改等处理的101家;物业管理企业共查处38家,降级的6 整顿和规范房地产市场秩序工作会议,对17家违反有关法律、法规被注销资质等级证书的房地产开发企业进行了公布,并在《岳阳日报》上公开曝光;益阳市对在开发经营 ...
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