民事判决书 (2004)沪二中民二(民)终字第1201号 上诉人(原审被告)上海中星集团申城物业有限公司，住所地本市邯郸路600弄1号3楼，实际经营地本市浦东新区巨野 ，11月30日结束贵公司的前期物业管理工作，故请于12月1日将相关资料包括对外签订的协议、合同、设备、物业等移交给沪中公司；经业委会 ...
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物业公司与天河公司依据该协议签订的租赁合同亦无效，原控江物业公司的债权、债务应由合并后新成立的上海四平物业管理有限公司承继。原一审法院依据 ，本院予以确认。本案再审审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、上海市黄兴路1031－1033号内房屋，上海天河贸易有限公司目前使用的拐角处两 ...
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上诉人上海中晃空调制冷设备有限公司(以下简称中晃公司)因与被上诉人上海东方卓德物业顾问有限公司(以下简称东方卓德公司)、新加坡新晃空调集团公司(以下简称O.S.L公司) 及入驻单元验收清单》，实际使用了系争物业，且与被上诉人东方卓德公司签订协议承诺支付系争物业的物业管理费用，故有义务承担该笔费用。上诉 ...
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有限公司法律顾问，住址沈阳市于洪区崇山东路53号。 被上诉人（原审被告）：沈阳鑫逸物业管理有限公司，住所地：沈阳市东陵区泉园二路15号。 法定代表人：谢东辉， 月19日,南泰建筑公司与范磊就地面、墙面维修达成一次性补偿5000元的协议。但房屋存在的塑钢窗、室内渗水等问题至今未能解决，2003年4月，范 ...
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，住址沈阳市和平区砂山街107-1号17-111。 被上诉人（原审原告）沈阳三利物业管理有限公司，住所地沈阳市和平区三好街105号。 法定代表人关军，系该公司 中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、王文学于本调解书生效后，给付沈阳三利物业管理有限公司2004年5月1日至2005年12月 ...
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约定，新阳城公司将其位于惠阳市淡水人民路边新阳城地段约8000平方米土地租给物业公司经营使用，租期从1997年1月1日起至2000年5月31日 委托财福行(财福行(中国)物业管理有限公司)处理“提前终止合营惠阳淡水物业管理有限公司”等事宜，并负责处理原该公司所遗留的合同、协议、债权、债务事宜。1998 ...
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同年10月25日和11月17日，原告一建房产分公司和佛山市晨晖物业管理有限公司与被告签订房屋租赁协议各一份，约定由两原告将位于佛山市莲花路96号和三 许可登记。其中，在2000年6月8日三洞6号、27号的出租屋管理情况登记表中，被告填写“出租屋性质”为“私人业主”，“产权”栏填写为“公房”。2003年 ...
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被告等人向相关部门进行了投诉，顺德市物价局亦复函要求原告纠正并建议双方重新签订协议。因从2002年9月起被告未交纳管理费，原告因此提起诉讼要求被告支付从2002 管理费的理由成立，予以支持。被告抗辩需要签订协议后再交纳管理费，该抗辩理由不成立，不予采纳。综上，依照《物业管理条例》第七条第(五)项的规定 ...
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。 被告王树岭辩称，我和刘景章于2001年4月10日与原告签订物业管理服务协议，约定了合同有效期到2001年12月31日止，并针对我方底商存在 部门的考核认证和该小区居委会以及管片民警的意见从不同角度说明了原告康卓公司物业服务达标，符合约定。 关于诉讼时效问题，法庭以为，诉讼时效因权利人主张权利而中断 ...
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、高层混合规划总建筑面积4万平方米以下的前期物业管理项目，经物业主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第九条建设单位通过招标投标 起30日内和中标人签订书面合同，招标人和中标人不得另行签订背离合同实质性内容的其他协议。合同签订之日起5日内，招标人应当向中标人和未中标的投标人退还 ...
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