代理人吴晨尧，上海市前和律师事务所律师。上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第2878号民事判决 租金的详细数额没有举证证明，故欠租金额以新黄浦集团陈述为准。关于装修问题，拍谱公司的装修始于1997年7月，装修究竟投入多少款项，根据拍谱 ...
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，上海市律和理律师事务所律师。原告上海世外桃源房产有限公司诉被告上海新亚(集团)有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2004年11月24日受理后，依法组成合议庭， 诉请，故原告再次对2001年1月23日以后的租金问题提起诉讼，属于重复诉讼，而管理费问题与租金问题具有从属关系，故原告该诉请应予驳回。原告主张 ...
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海娇，该公司工作人员。 上诉人中国第五冶金建设公司(以下简称五冶公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(2003)闵民二(商)初字1599号民事判决， 移送上海市公安局宝江分局查处。 本院认为，双方当事人一、二审中的主要争议问题为： (一)本案是否应适用先刑后民原则。本院认为，公民、法人或 ...
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，该公司员工。上诉人上海轻舟投资有限公司与上诉人上海瑞丰汽车销售服务有限公司因租赁合同纠纷一案，均不服上海市杨浦区人民法院(2004)杨民三(民)初字第3959号民事 损失系瑞丰公司自行估算，无依据。至于瑞丰公司在所租房屋内进行装修遗留问题，该公司撤离时在不影响房屋结构情况下，可将搬动的物品搬走，也可 ...
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几个公司资产重组成立的新公司，2003年初，我公司指派专人多次联系名辰公司商议租赁场地清退事宜，答复为目前场地没有紧迫的施工计划，何时清退待情况进展再论。对于 终止履行合同的条件已成就，故城投公司要求终止租赁合同并无不当，应予支持。对于集发公司强调的城投公司的主体问题，由于名骋公司已与城投公司签订了《 ...
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作为闲置土地，我司考虑变通使用，继续租用。由此，双方可具体商讨新的场地租赁协议。”2004年11月29日，上海市人民政府沪府土(2004)729号文件“关于批准变更新 租用的两块场地的租费处理问题和其他相关事宜。本院认为：名辰公司受江湾公司之委托与胜狮公司签订《租赁合同》，该合同的权利义务均已履行完毕 ...
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委托代理人仲XX。上诉人上海巍珂—庆余广告有限公司(以下简称巍珂—庆余公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2006)黄民四(民)初字第3179号民事判决 ，对争议条款的解释。本院认为，该争议条款双方约定的是协议期满后的继续租赁问题。根据争议条款的文义，可以认定永基公司已授权巍珂－庆余 ...
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与承包是不同的法律关系，因原告取得的房产证不合法，故其与被告签订的租赁协议无效，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。 一审法院根据以上确认事实认为：就被告提出 无异议，因此，原、被告间建立的是租赁合同关系，且已经实际履行完毕。对于被告抗辩主张提到原告取得的产权证不合法的问题，因本案双方之间争议的法律关系是 ...
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聚餐饮有限公司。被上诉人(原审原告)上海银城置业有限公司。上诉人上海银聚餐饮有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2005)普民三(民)初字第2611号民事 提存，以示履行合同支付租金之诚意，但均未果。同时，因上海银聚餐饮有限公司对物业管理费的收费标准有异议，双方就此问题一直在协商，故 ...
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，提醒麦伟铸装修时要考虑装修的投入与产出是否合理，限制其进行不合理的装修。根据上述合同约定，麦伟铸如果退租，其之前进行装修的所有设施的所有权即归属于陈全瑞、徐 陈全瑞、徐瑞兰是否应当返还押金12000元给麦伟铸的问题。陈全瑞、徐瑞兰与麦伟铸签订的《商住楼租赁合同》第三条第11点约定：在租约满后，麦伟铸 ...
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