给他人造成的经济损失，由乙方承担。该协议未违反法律，法规强制性规定，是当事人真实意思表示，为有效合同。其次分析租赁物维修义务的责任究竟由谁承担。根据 是王先华的住院伙食补助费、营养费、精神损害抚慰金一审认定赔偿数额是否准确，本院经审查后认为，原审法院对该三项赔偿数额的确定都符合有关法律规定。综上所述， ...
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单位投入的固定资金，其帐务处理见“其他单位投入资金”科目有关规定处理。７．融资租赁的固定资产，会计分录见“固定资产”科目有关规定处理。８．固定资产无偿调出、变卖、 贷（减）记“营业外支出一离退休人员支出”科目。６．管理费：核算改转租企业按合同和协议上交的管理费。收到款时，借（增）记“银行存款”科目，贷 ...
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的证据予以证实，而是推定经鉴定不是李云珍签名的合同已实际履行，将法定无效的证据认定为有效。同时，认为上诉人六次交四年租金即能证明有租赁关系， 具有合法根据，即上诉人金三角公司与被上诉人彭检初之间是否存在房屋租赁关系。首先，金三角公司与佳佳超市签订的《转租房屋协议》、金三角公司与吉首商场签订《租赁合同》 ...
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和国务院制定的行政法规强制性的规定，合同一般应当认定为有效。分析《协议书》、《协议转让书》的效力必须依据上述规定和原则。 2、是否存在《协议书》、《协议转让书 转租给他人呢？本律师认为是不能的，分析如下，转租，指承租人在维持与出租人间租赁合同的同时，将租赁物的全部或者一部分出租给第三人（次承租人）使用 ...
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报上级土地行政管理部门备案，并向社会公开披露。 特别提示：在上海通过协议方式租赁国有土地的，土地使用者应当按照上海市有关规定，办理建设项目计划立项、建设用地 经营资格，或者合作各方己依法合作成立房地产项目公司的，应当认定合同有效。 特别提示：合同效力是否能够得到补正，主管的行政机关起着十分关键的作用。 ...
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春燕之行为已明确表示认可，故双方所签合同，应为合法有效，双方均应遵照履行。合同明确约定范伶华不得转租该房屋，该约定系双方真实意思表示。同时我国法律也规定 争议的焦点是: 熊春燕与范伶华订立的《房屋租赁合同》是否应当解除？范伶华与姚凯丹订立的《租房协议》是否经过熊春燕的同意并认可？ 本院认为：《中华人民 ...
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站是从事海上救助和人命救生，不具有经营码头业务范围。2、土地使用协议明确深圳救助站只能在租赁的区域内自建救助站所需的码头、航道、港池、仓库等 表示，未违反我国法律法规的强制性规定，该合同依法成立并合法有效。至于双方具体履行该合同过程中有关工程建设是否得到有关部门的批准，属于合同义务方能否履约的范畴，这 ...
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1日至2006年9月1日。在交付前，甲方负责办理终止(该租赁物)已由甲方转租给陕西省黑豹集团的租赁协议及退租手续，如甲方不能在前款约定的期限内将房屋交付 》是各方当事人的真实意思表示，且内容符合法律规定，属有效合同。各方当事人均应依约履行。《房屋租赁合同》签订后，孙德喜和长虹公司均未到房产管理部门办理 ...
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专卖店转租给被告（反诉原告）。协议签订后，店铺房屋的所有权人提出该房依据其与原告（反诉被告）签订的《房屋租赁合同》的规定不得转租，原告（反诉被告）无权 的合同自始没有法律约束力，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”由此可见，合同被确认为无效或者被撤销以后，其结果是该合同自始无效。 ...
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在房屋租赁关系中，虽然当事人双方有权自主决定是否订立房屋租赁合同，但是该合同一旦有效成立，则不论当事人有无优先购买权之约定，其合同中就当然包含了承租人享有 。 ［20］例如，《上海市房地产抵押办法》第56条仅承认在抵押人和抵押权人协议以折价、变卖方式处分抵押物的情况下，房屋的按份共有人和房屋承租人有权 ...
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