出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。 27、《城市房地产管理法》的适用范围是否包括所有房地产开发行为？ 麻增伟律师：在中华人民共和国城市规划区国有土地（ 法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工 ...
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倾倒；也可以在办理申报手续后，委托具有城镇垃圾清扫、收集、运输和处理服务资质的企业或其他组织运输、处理。第十五条单位和个人不得将有害废弃物和建筑垃圾混入 款的规定，到本辖区环境卫生管理部门申报，服从管理。第二十一条施工工地，必须在批准占地的范围内围场作业，进出场路口路面必须硬化处理，并派专人清扫保洁， ...
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与矿床储量规模相适应，符合本规划规定的环保要求条件。（二）资质条件：凡新设立矿山企业必须具有与矿山开发相适应的人才、技术设备、资金保障和管理措施 ，采用经济合理的废弃物综合利用处理技术。矿山建设中环境保护设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用，必须经环境保护行政主管部门验收合格后，方可投入 ...
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。第二十一条在村镇从事工程承包的施工企业必须持有《资质等级证书》或《资质审查证书》，并在其规定的营业范围内承担施工任务。第二十二条建设工程 参照城镇房地产管理的有关规定执行。第二十九条现有房屋所有人（包括国家授权的经营管理人），必须在房屋所在地县级以上人民政府规定的期限内申请办理登记手续，领取由县级 ...
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拆迁许可证一经核发，房屋拆迁主管部门即应当将拆迁人、拆迁关施单位、工程性质、拆迁范围、拆迁期限、安置房源等有关事项予以公告。拆迁人应当自公告后及时向 十六条拆除非住宅房屋造成停产、停业引起直接经济损失的，由拆迁人补助下列费用：（一）拆除企业生产经营用房造成直接停产停业的，按照实际停产停业时间，以企业上 ...
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第三十三条 在国家级风景名胜区内修建缆车、索道等重大建设工程，其项目选址方案必须经市园林绿化主管部门审查后报国务院建设主管部门核准。 在市级风景名胜区内 十二条 风景名胜区管理机构不得从事以营利为目的的经营活动，不得将规划、管理和监督等职能委托给企业或者个人行使。 风景名胜区管理机构的工作人员，不得在 ...
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物业管理协会（以下简称市物业管理协会）是物业服务行业自律组织，应当积极规范行业经营行为，维护会员合法权益，促进行业健康发展；负责制定并监督实施物业服务规范， 向社会公告。第六十条物业服务企业可以根据物业服务合同约定，聘请专业机构承担机电设备维修养护、清洁卫生、园林绿化、工程施工等专项服务，但不得将该 ...
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规划范围的项目以及本市规定由市发展改革部门核准的其他项目除外；（二）受理不使用政府投资，在《北京市政府核准的投资项目目录细则》以外的国内企业投资 开工，核发建筑工程施工许可证。第八条开发区管委会统一规划、建设和管理开发区各项基础设施和公共设施。开发区市政管理部门在业务上接受市市政管理、园林绿化、交通、 ...
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鼓励社会资本参与投资建设上述配套设施。（二）住宅开发建设范围内的道路、燃气、供水、排水、环卫、绿化、电力、通信、路灯、有线电视网络、基本单元服务等设施 十九条本条例自2007年3月1日起施行。本条例实施前已经领取建筑工程施工许可证的居住区建设项目，按照土地出让时提出的规划设计条件、配套设施建设意见或者 ...
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的违法、违规行为；(五)选聘物业服务专营企业承担专项业务；(六)按照企业经营许可范围从事经营活动。第二十一条物业服务企业承担下列义务：(一)依法从事物业服务经营 物业服务区内开挖路面或者进行其它施工时，应当事先通知物业服务企业，并保证工程及时竣工，同时由施工单位负责恢复原貌。第七章前期物业管理第四十四 ...
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