损失，并支付不超过购房款一倍的民事责任。【法條】《商品房合同纠纷司法解释》一房二卖第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的 ，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。11、商品房认购协议（合同）和商品房买卖合同一般的在开发商领取了商品房预售许可证，购买人可以去 ...
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该公司职员，联系地址同被告。 原告蔡素霞诉被告广州甲乙房地产代理有限公司居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员吴洁苹独任审判，公开开庭进行了审理。 二手商品房，相中被告代理出售的愉景雅苑琴韵居B座602房，双方于2005年8月13日签订了《认购意向书》，明确约定交易条件、诚意金数额、中介佣金数额等 ...
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原审被告上海华园物业管理有限公司。法定代表人沈定生，总经理。上诉人岳继进因买卖合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2006)静民一(民)初字第4082号民事判决，向本院 系争房屋产权前路平、胡广未实际居住于系争房屋内，不是系争房屋的同住人，岳继进认购系争房屋产权无需征得路平、胡广之同意，缺乏法律 ...
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被告恩同公司将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售，原告根据被告宣传承诺认购并按约支付价款，原、被告双方因此建立了商品房买卖关系。该合同体现了 合同约定支付逾期交房的违约金。 被上诉人恩同公司辩称，一、被上诉人主张约定的违约金过高，请求减少是符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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被告恩同公司将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售，原告根据被告宣传承诺认购并按约支付价款，原、被告双方因此建立了商品房买卖关系。该合同体现了 合同约定支付逾期交房的违约金。 被上诉人恩同公司辩称，一、被上诉人主张约定的违约金过高，请求减少是符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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代理人：陈宇、陈传炳，广东信孚律师事务所律师。上诉人张志芳因居间合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第2316号民事判决，向 ，原、被告及案外人李卓冠三方签订《认购协议书》一份，主要内容为：约定被告向李卓冠购买座落于佛山大道南交警楼202房；在被告与李卓冠签订《广东省 ...
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，系该公司职员。原告湛江市华联装饰工程有限公司与被告武汉鑫鼎房地产开发公司撤销权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2000年11月21日公开开庭进行了 阁商品房的建设及销售工作。1995年3月8日，被告以东房开的名义与亿亨公司签订楼宇认购合同，约定将阳春阁总建筑面积为3823.75平方米，价值为 ...
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退定金 买受人起诉追回 海南新概念律师事务所 李大兴 案情 委托人与开发商签订一份商品房认购合同，并支付15万定金。委托人付款之后才了解到，此楼盘没有办理商品房预售 （略） 被申请人：（略） 撤诉请求与理由： 申请人与被申请人因商品房销售合同纠纷一案，向贵院起诉，贵院于2012年12月3日依法受理，案 ...
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，方可领取《商品房销售(预售)许可证》，从而成为已经合法交易的商品房。 “买卖合同”：认购、预订之类的协议往往较为简单，通常不被认为是“是一个“预约”。由于签订认购 不妨将这些美言留在录音机里。 “得房率”要补进协议：商品房交易中，契载面积与实际交付面积有差异，是最常见的一类纠纷。法律上，处理此类纠纷 ...
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汕头中行)、原审被告汕头经济特区翼飞厂房开发有限公司(以下简称翼飞公司)房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院(2000)粤高法民初字第5号民事判决，向本院提起 汕头中行房屋买卖关系的法律义务。本院认为：汕建公司与汕头中行签订的认购协议及预售契约，系商品房预售合同的性质。预售行为得到了翼飞公司的 ...
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