视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 缩水3％以内 购房合同难以解除 买房者都会担心一个问题缩水，也都明白一个3％的界线。而在现实中，有些 没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的 ...
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一方有失公平，为了维护法律的公平公正，综合考虑双方的利益，应将王某婚前购房首付款作为王某婚前个人财产从房屋的现有价款中予以刨除，对剩余部分应作为夫妻 交换、继承等方式取得。 本案中，王某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了 ...
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付。请求人民法院判令：由被告褚春生偿还借款本金130000元及利、罚息（按合同约定计付至该款还清之日止）；并承担诉讼费。原告卧龙信用联社针对其诉讼请求及 日，褚春生由以刘金玉、赵敬立的房产抵押担保，以“购房”为由，向卧龙信用联社的下设分支机构西郊信用社申请贷款，西郊信用社经审批后，双方于当日分别签订了 ...
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合同予以解除。对第三人要求解除借款合同的请求予以支持。合同解除后，作为出卖人的被告应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人 .12元、代收费8667元、违约金2697.5元、贷款利息3748.18元、贷款抵押手续费250元、个人抵押贷款保险费280元，以上共计60042.8元；三、驳回 ...
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日，原告与孙昌平、泰丰公司签订《个人商业用房贷款借款合同》，合同约定：孙昌平因购房向原告贷款870000元；期限自2004年10月14日至2012年10 承担连带保证责任，保证范围包括本金、利息（包括罚息）及相关费用；保证期间由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有权证》，办妥房产保险和抵押登记 ...
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月利率4.3875‰，借款用途为住房按揭，担保方式为被告按揭所购房地产抵押加保证，还款方式为月均等额还款。合同生效后，原告依约履行了付款义务，但被告未按 城区燕凤路西、熊耳河南伟业财富中心2幢3层030001号房屋；4、贷款月利率为4.3875‰，借款逾期的，罚息利率为在基准利率水平上上浮50%；5、 ...
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偿还本息17 679.87元；王晓林以所购预售房为上述贷款提供抵押担保，若王晓林未按合同约定偿还贷款本息，兴业银行朝外支行有权依法处置抵押物，王晓林、 事实一致。 本院认为：本案中，针对兴业银行朝外支行的诉讼请求，王晓林抗辩认为购房并非其真实意思表示，京达公司是借款的实际使用人和还款人，京达公司在诉讼 ...
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住房，同时约定借款人取得涉案房屋所有权证并办妥抵押登记之前，由保证人提供连带责任保证。合同还约定如借款期间借款人累计6个月未偿还贷款本息，原告有权解除合同， 元。恒远基业公司亦未按约履行连带保证责任。 另查，赵子豪并未支付购房首付款，每月也并未向建行铁道支行归还借款本息。支付首付款，向建行铁道支行归还 ...
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住房，同时约定借款人取得涉案房屋所有权证并办妥抵押登记之前，由保证人提供连带责任保证。合同还约定如借款期间借款人累计6个月未偿还贷款本息，原告有权解除合同， 元。恒远基业公司亦未按约履行连带保证责任。 另查，安莹并未支付购房首付款，每月也并未向建行铁道支行归还借款本息。支付首付款，向建行铁道支行归还 ...
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住房，同时约定借款人取得涉案房屋所有权证并办妥抵押登记之前，由保证人提供连带责任保证。合同还约定如借款期间借款人累计6个月未偿还贷款本息，原告有权解除合同， 元。恒远基业公司亦未按约履行连带保证责任。 另查，王志东并未支付购房首付款，每月也并未向建行铁道支行归还借款本息。支付首付款，向建行铁道支行归还 ...
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