日、1997年6月19日向罗碑雄交付定金2000元和购房款10000元，余款至今未付，双方当事人就购房情况未进行结算，房屋产权证也未办理。1996 协议依法成立，协议中未违反国家政策强制性规定的部分条款合法有效。双方在《购房协议》中，约定房屋价格总额为150800元。根据邵阳市双清区人民政府于1999 ...
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签订了购房意向合同，当时付了2万定金。因为首付付不了，想退房。请问定金可以退回吗？ 购房意向合同中还有一条写着如一方违约，需要支付给对方总房价的10%作为违约金 付了定金第二天就给经理打过电话说不要了 经理也说最好以协商方式解决 请问定金可以退回吗？需要付10%的违约金吗？...
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4万元就不该退还。 法院经审理后认为，张先生虽主张双方写明为“订金”的款项实为“定金”的性质，但未就双方曾有上述约定提供相应证据证明。在双方交易未成功的情况下，张先生应退还买方购房订金4万元。 宣判后，双方当事人均未表示是否上诉。 庭后法官解释，“定金”属法律用语，是一种对债权的担保款， ...
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审理查明的情况是，根据商品房买卖合同显示，涉案房屋总价款617136元，原告张女士支付首期款186136元（含定金1万元）。2007年12月，原、被告与中国工商银行股份有限公司珠海斗门支行签订了《个人购房借款／担保合同》共同借款431000元。2008年1月，银行 ...
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审理查明的情况是，根据商品房买卖合同显示，涉案房屋总价款617136元，原告张女士支付首期款186136元（含定金1万元）。2007年12月，原、被告与中国工商银行股份有限公司珠海斗门支行签订了《个人购房借款／担保合同》共同借款431000元。2008年1月，银行 ...
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和房主也和中介说过！之后房产就带领我们签订购房合同！购房合同中没有明确提及贷款如果没有审批下来的后续的赔偿和定金归属问题！现在房屋的前期预付款9万已经打入监管 银行以房屋过偏为由拒绝贷款！造成了我无能力购买此房！在和房东协商退还定金和2.5万元评估差价的时候！房东拒绝该提议！同时视2.5万元以及1万元 ...
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解除合同的。【基本案情】2010年5月份，在香港工作的美籍公民李莫出具境外个人购房自住承诺书，通过房产中介在上海购买黄某的房屋。根据房产中介公司的要求，李 外资准入和管理的意见》，李某不得在中国境内购房。李某遂向法院起诉，要求解除居间合同，并返还50万元定金。【律师分析】1、居间协议能否解除？律师认为 ...
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北京）。签约前向售房代表说明了要以我爸名义通过商业贷款买房，而我爸工作和户口都在东北。售房代表当时满口承诺可以办理商业贷款，引导我签购房协议（签的是我爸的名字）并交1万定金。晚上我问他具体需要的材料时，他却说我爸要买河北的房，要么全款，要么花钱办一 ...
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审理查明的情况是，根据商品房买卖合同显示，涉案房屋总价款617136元，原告张女士支付首期款186136元（含定金1万元）。2007年12月，原、被告与中国工商银行股份有限公司珠海斗门支行签订了《个人购房借款／担保合同》共同借款431000元。2008年1月，银行 ...
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某先生欲在亚运村附近买一套二手房，已委托中介找到房源，正准备交定金、签协议时，网上看到本所在二手房代理方面的业绩，尽管有些朋友认为他没有必要 ！如果这次买不成，我下次还找你！” 本律师在此特别提出本案所出现的以下两点购房陷阱或问题，以警示众多购房者。 第一，谨防中介阻碍买卖双方见面，人为设置不透明交易 ...
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