中国银行业监督管理委员会关于金融促进节约集约用地的通知银发〔2008〕214号中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市 贷款的抵押物，不得接受重复抵押；在预购商品房抵押贷款发放前，应审核确认房地产企业已解除该项目土地抵押及在建工程抵押中所售房屋对应部分的抵押物。三 ...
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、开发商房屋所有权证，下同）商品住房或建造、翻建、大修自有住房的，可采用住房抵押担保、保证担保或质押担保方式。（二）职工为非本市常住户口的，年龄与 中国人民银行规定计收利息。第四十九条 借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收利息。第五十条 借款人连续三个月或累计六个月 ...
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贷款本息或其债务而形成的待处理资产。具体是指：(一)巳依法设定抵押、质押的抵押物、质押物；(二)抵押物、质押物以外的其他具有价值和使用价值，且 ；(二)无形资产(土地使用权除外)；(三)银行、信用社认为不宜作为抵还贷款的其他资产。关联法规：全国人大法律（1）条第五十条 银行、信用社可根据贷款合同及有关 ...
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依照本办法开展贷款业务的农村信用社和商业银行，应按有关规定对贷款人的资信进行审查，保障按期收回贷款。 第九条按照本办法进行的抵押贷款，其贷款数额为抵押房屋价值的70%以下。 第十条下列房屋不得设定抵押：(一)权属有争议的；(二)未取得集体土地使用权证或房屋所有权证的；(三)依法被 ...
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)第一章总则第一条根据一九八八年七月十七日天津市人民政府令第一号《天津经济技术开发区土地使用权有偿出让转让管理规定》第二十六条的规定，制定本办法。关联法规： 第四十六条申请土地使用权抵押贷款应向银行或其他金融机构提交土地使用权出让或转让合同副本，土地使用证及土地开发经营现状的报告。银行或其他金融机构可 ...
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三）登记部门办理登记，向双方当事人发放抵押物登记证或他项权证书，抵押合同生效；（四）抵押合同如有变更，双方当事人须在变更之日起１５日内，向登记部门 机构评估确定，如无重大变动不需重复评估。划拨土地使用权价值由一个具有法定土地估价资格的评估机构评估。第五条抵押贷款中发生的除证件工本费、财产保险外的一切 ...
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贷款本息或其债务而形成的待处理资产。具体是指：(一)已依法设定抵押、质押的抵押物、质押物；(二)抵押物、质押物以外的其他具有价值和使用价值，且 ；(二)无形资产(土地使用权除外)；(三)银行、信用社认为不宜作为抵还贷款的其他资产。关联法规：全国人大法律（1）条第五十条 银行、信用社可根据贷款合同及有关 ...
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的，可以用所购买的住房，或者其他自有、共有或者第三人的拥有产权证的住房抵押；借款人购买尚未取得商品房准许使用证的住房或者建造、翻建、大修自有住房的，可以用 中国人民银行规定计收利息。第三十五条借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收利息。第三十六条借款人连续三个月或累计 ...
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登记部门办理延续手续。第八条房产抵押贷款的计息标准、付款方式、缴息、还本期限、监督用款形式等均按照中国人民银行的有关规定或者抵押合同约定的条款执行。第九条下列房产不得设定抵押：（一）所有权或者土地使用权有争议的房产；（二）已将土地使用权设定抵押的房产；（三）国家行政机关使用的、未经 ...
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内到房产管理部门办理房屋抵押注销登记。第八章违约责任第二十二条在贷款期间，借款人未按合同规定的时间偿还贷款本息的，对逾期部分，按人民银行规定处理。第二十三条 规定；（二）借款八连续三次或累计六次未按贷款合同规定的时间还本付息或贷款逾期六个月仍未还清全部贷款本息；（三）借款人在还款期间死亡或丧失民事行为 ...
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