上海市房地产买卖合同》、《定金合同》(或《居间合同》)、《商品房认购书》、《看房确认书》、《佣金确认书》、 《个人住房抵押借款合同》、《住房公积金个人购房 尾款支付时间，等等。 以《上海市商品房预售合同》为例，预售合同共34条5个附件，几乎每一个条款都非常重要，容易产生纠纷的争议点有：销售广告和资料与 ...
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、因项目缓建、停建，逾期交工，设计变更、工程质量、安全生产、工程索赔等发生纠纷的协调处理。六、房地产经营阶段（一）房地产销售法律服务1、协助设计预售（ 市政工程公司以及各专业公司确定物业管理中的协作、管理、维护、保养等专项服务合同关系。八、资金监管依据《城市商品房预售管理办法》及相关规定，为保证商品房 ...
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汪某，女，上海银盛律师事务所工作人员。原告孟某诉被告上海某某大学人事争议纠纷一案，本院于2009年8月17日受理后，依法适用简易程序，由审判员马 年11月29日，原告与上海某某建设发展有限公司签订一份《上海市商品房预售合同》，并在《某某配套商品房购房借款确认单》上签字，确认已实际获得被告处购房借款30 ...
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事务所律师。 原告中国城乡建设发展总公司与被告山东省房地产开发集团总公司威海公司钢材买卖合同纠纷一案，本院于2006年10月18日作出判决，宣判后，被告山东省 及证明的事实无异议。 上述事实，有当事人的陈述、合同书、协议书、商品房预售合同、会议纪要等证据在案佐证。 本院认为，1995年11月30日，原 ...
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增减工程另行商定。1993年8月18日，坦洲公司领取中预许字第047号预售商品房许可证。自1992年至1998年，坦洲公司与度假村公司每年向三星置业出具授权 约定收取管理费或分配固定利润，不参与经营，又不承担风险，其对外签订的合同发生纠纷，需承担民事责任时，由前者承担，后者负连带清偿责任。据此，本案中 ...
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抵偿给原告工程款的房屋。滕亚彬拿着前任开发商向第三人陈丽抵押借款5000元时开据的虚假购房合同和发票，强占该房屋不退还给郑本忠。现请求判令该房屋归 至今，买卖关系成立且合法有效。因国盾公司与林盛镇政府协议约定同意国盾公司提前预售商品房，国盾公司售房行为是林盛镇政府认可的行为。滕亚彬购房居住在先，上诉人 ...
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增减工程另行商定。1993年8月18日，坦洲公司领取中预许字第047号预售商品房许可证。自1992年至1998年，坦洲公司与度假村公司每年向三星置业出具授权 约定收取管理费或分配固定利润，不参与经营，又不承担风险，其对外签订的合同发生纠纷，需承担民事责任时，由前者承担，后者负连带清偿责任。据此，本案中 ...
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（沈阳）高压隔离开关有限公司、沈阳北富机械制造有限公司等借款合同、撤销权纠纷案。[2]开发银行于1998年借款15300万元给沈阳高开用于土建工程和购买设备，应 。2.申请法院向对方当事人收集证据。（1）黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案。[4]原告黄颖购买被告美晟房产公司房屋一套，双方签订了《 ...
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应适用广东省的相关地方法规。《广东省商品房预售管理条例》第25条规定：预售商品房价格和代收税费经预售人和预购人在合同中约定和载明后，除国家和省 建业公司支付的代理销售佣金，余下438773.7元为新建业公司向被上诉人翠逸公司借款，新建业公司应当于2001年12月31日前返还给被上诉人翠逸公司。2002 ...
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－10号房屋出售给原告，面积46平方米，价款为人民币220 000元，商品房预售许可证编号为婺预售（2002）09号，交付期限为2004年6月1日前。双方还在 侯少雄为借款人，中国工商银行婺源县支行为贷款人，本案第一被告为保证人，三方签订了一份借款合同，合同约定，以原告所购买的房屋作抵押，向贷款人借款 ...
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